房地產(chǎn)感恩節(jié)營銷策劃方案

第第頁房地產(chǎn)感恩節(jié)營銷策劃方案房地產(chǎn)感恩節(jié)活動策劃【一】一、活動主題“1.親友幫你賺優(yōu)惠2.相親相愛攢幸福賺優(yōu)惠3.親友相幫家享優(yōu)惠二、活動目的：促銷剩余房源，實(shí)現(xiàn)沖刺；加添來訪客源，積攢人氣，促進(jìn)銷售；三、活動時間：****年11月24日四、活動地方：樓盤營銷中心五、客戶群體：由老客戶帶來的新客戶及自然來訪新客戶六、活動形式：暖場活動+抽獎送禮（抽獎僅針對認(rèn)購成功客戶）活動規(guī)定：老帶新客戶抽獎送禮：若新客戶認(rèn)購成功，新客戶可直接參加抽獎贏取獎品，老客戶即免物業(yè)費(fèi)，并獲得抱枕一個。新a客戶帶新b客戶：新b客戶認(rèn)購成功可直接參加抽獎贏取獎品，新a客戶可獲抱枕一個；如若雙方都成功認(rèn)購，即可參加抽大獎并抱枕一個。暖場活動內(nèi)容1.現(xiàn)場每個來訪客戶都可參加活動，每個活動區(qū)域有工作人員負(fù)責(zé)，每個來訪客戶需報(bào)名登記參加活動，登記后可領(lǐng)取禮品券一張；女人幫光棍節(jié)送溫馨給伙伴!早10:0016:00，女士可在營銷中心內(nèi)部進(jìn)行制作個性馬克杯，可現(xiàn)場diy自身的個性圖案，充分發(fā)揮自身的想象力，制作屬于自身的馬克杯，或是送給自身的伙伴。（制作好馬克杯可自行帶走），現(xiàn)場可設(shè)置50個馬克杯制作，用完為止；2.活動結(jié)束后，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕（或傘）一個，禮品送完即止；男人幫光棍節(jié)不做宅男!中午13:0016:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場以一組3對3進(jìn)行籃球競賽，一天之內(nèi)設(shè)定3場競賽，現(xiàn)場男士可報(bào)名參加，報(bào)名人數(shù)共18個名額，現(xiàn)場將請籃球裁判一個，最終獲勝隊(duì)每人也可獲價值150元/個的電水壺一個，依次類推，獲獎名額共有9個，此處需備9個電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。七、抽獎活動：抽獎活動針對全部認(rèn)購成功客戶，抽獎完畢后，應(yīng)憑首付款發(fā)票領(lǐng)取獎品；抽獎禮品：一等獎：ipad1名，價值4000元/個；二等獎：冰箱2名，價值2500元/個；三等獎：電水壺10名，價值150元/個；（籃球賽獲勝者需另備9個水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場需備20個電水壺）另，普通獎禮品：抱枕（或傘）50名，價值40元/個；傘（價值30元/個）（普通獎適用于全部參加活動且手持禮品券的客戶，禮品送完即止；）房地產(chǎn)感恩節(jié)活動策劃【二】1.邀約明星參加，或者為明星舉辦演唱會：這是很常見的形式，“簡單暴力”，利用明星強(qiáng)大的粉絲團(tuán)體和超高的人氣，來獲得大量的媒體曝光度和浩繁的追捧者的參加。從而實(shí)現(xiàn)特別好很強(qiáng)大的宣傳效果與成交量。但它可能會存在資金花費(fèi)相對過高，時間限制性較大，極度倚靠明星的檔期時間來舉辦活動。2.舉辦各類現(xiàn)場表演活動：如舞獅，小品，相聲，歌舞等各類娛樂節(jié)目。感恩節(jié)以喜慶，歡快的形式來實(shí)現(xiàn)宣傳目的。此種方法較普通化，普遍化。吸引眼球的力度不大，缺乏確定的創(chuàng)新性，宣傳效果不明顯。3.舉辦相關(guān)性的展會：在房產(chǎn)推介活動的同時舉辦各種家具展，車展等，這種方法相關(guān)性大，買房買車買家具一條龍，為購房者省時省力。4.利用時裝走秀等方式的“美女營銷”：此種方式能特別好的吸引眼球，時尚大氣，潮流，宣傳效果也較好。此種方式的缺點(diǎn)就是宣傳效果不明顯，參加人群有確定的局限性，終歸時尚往往掌握在少數(shù)人手中。5.利用節(jié)日做文章：譬如“濃情感恩嘉年華”通過節(jié)日來策劃活動很溫情地的實(shí)現(xiàn)宣傳效果，充分節(jié)日氣氛。同時它的和第一種仿佛，受時間的限制性較大，終歸值得利用的節(jié)日一年就那么幾次。參加人員也相對較少，過節(jié)大家都忙著其他的活動呢。6.舉辦各種競賽：籃球賽，足球賽，輪滑賽，書畫賽，攝影賽，攀巖賽等競賽，在競技的過程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動，此種方法極實(shí)在驗(yàn)性，參加性高，資金花費(fèi)相對較低，缺點(diǎn)就是宣傳效果不足明顯，媒體曝光度不足。7.酒會，派對，焰火晚會等形式：以輕松，不拘謹(jǐn)?shù)暮椭C氣氛實(shí)現(xiàn)宣傳效果，針對性強(qiáng)，易完成交易由于此種方法的策劃導(dǎo)致參加人數(shù)有限。也由于針對性強(qiáng)所以掩蓋面稍低。篇2:售樓處感恩節(jié)營銷策劃活動方案售樓處感恩節(jié)活動（一）【活動目的】促銷剩余房源，實(shí)現(xiàn)沖刺；加添來訪客源，積攢人氣，促進(jìn)銷售；【活動時間】周六【活動地方】樓盤營銷中心【客戶群體】由老客戶帶來的新客戶及自然來訪新客戶【活動形式】暖場活動+抽獎送禮（抽獎僅針對認(rèn)購成功客戶）活動規(guī)定：老帶新客戶抽獎送禮：若新客戶認(rèn)購成功，新客戶可直接參加抽獎贏取獎品，老客戶即免物業(yè)費(fèi)，并獲得抱枕一個。新A客戶帶新B客戶：新B客戶認(rèn)購成功可直接參加抽獎贏取獎品，新A客戶可獲抱枕一個；如若雙方都成功認(rèn)購，即可參加抽大獎并抱枕一個。暖場活動內(nèi)容1.現(xiàn)場每個來訪客戶都可參加活動，每個活動區(qū)域有工作人員負(fù)責(zé)，每個來訪客戶需報(bào)名登記參加活動，登記后可領(lǐng)取禮品券一張；女人幫光棍節(jié)送溫馨給伙伴!早10:0016:00，女士可在營銷中心內(nèi)部進(jìn)行制作個性馬克杯，可現(xiàn)場DIY自身的個性圖案，充分發(fā)揮自身的想象力，制作屬于自身的馬克杯，或是送給自身的伙伴。（制作好馬克杯可自行帶走），現(xiàn)場可設(shè)置50個馬克杯制作，用完為止；2.活動結(jié)束后，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕（或傘）一個，禮品送完即止；男人幫光棍節(jié)不做宅男!中午13:0016:00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場以一組3對3進(jìn)行籃球競賽，一天之內(nèi)設(shè)定3場競賽，現(xiàn)場男士可報(bào)名參加，報(bào)名人數(shù)共18個名額，現(xiàn)場將請籃球裁判一個，最終獲勝隊(duì)每人也可獲價值150元/個的電水壺一個，依次類推，獲獎名額共有9個，此處需備9個電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放?！境楠劵顒印砍楠劵顒俞槍θ空J(rèn)購成功客戶，抽獎完畢后，應(yīng)憑首付款發(fā)票領(lǐng)取獎品；抽獎禮品：一等獎：IPAD1名，價值4000元/個；二等獎：冰箱2名，價值2500元/個；三等獎：電水壺10名，價值150元/個；（籃球賽獲勝者需另備9個水壺作為禮品發(fā)放，故現(xiàn)場需備20個電水壺）另，普通獎禮品：抱枕（或傘）50名，價值40元/個；傘（價值30元/個）（普通獎適用于全部參加活動且手持禮品券的客戶，禮品送完即止；）售樓處感恩節(jié)活動（二）一、活動概要a）活動主題：“20**感謝有你海洋城感恩季隆重開啟”。b）活動目的：借勢感恩，進(jìn)行促銷，實(shí)現(xiàn)房源銷售。c）海洋城住宅熱銷，深得**市民的支持與喜好，同時公司新獲檸檬郡項(xiàng)目正式啟動。值此感恩節(jié)之際，公司為感謝老客戶對項(xiàng)目的支持，通過本次活動回饋老客戶并進(jìn)行暖場，在得到客戶認(rèn)同，爭取他們?yōu)楣編硇碌目蛻舻耐瑫r，為項(xiàng)目聚集人氣并進(jìn)一步提升公司口碑，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售。二、活動執(zhí)行活動時間：20**年11月20日至20**年12月20日活動地方：海洋城接待中心活動形式：連續(xù)性暖場活動參加人員：海洋城業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主，意向客戶，來電來訪客戶、現(xiàn)場到訪客戶和各媒體記者活動內(nèi)容：1、0元起拍特價房a）限定推出12套特價房源，進(jìn)行0元起拍，與****年11月20日進(jìn)行現(xiàn)場拍賣；b）參加競拍客戶需提前到售樓處進(jìn)行報(bào)名，未提前報(bào)名者當(dāng)日無競拍資格，且競拍當(dāng)日不行現(xiàn)場報(bào)名。c）為保證競拍現(xiàn)場人氣和躲避競拍流標(biāo)，報(bào)名者須在報(bào)名時向售樓處交納壹萬元（￥10000.00）保證金并留下相關(guān)資料。d）如若競拍成功則保證金自動轉(zhuǎn)為定金，且定金不退；如若競拍不成功可于第二天到售樓處提交資料23個工作日退換。競拍特價房不享受付款方式等售樓處現(xiàn)場額外優(yōu)惠。未拍得特價房客戶可于第二天購買后續(xù)推出的特價房源。（后續(xù)房源價格必必需高于本次拍賣價格。）e）開發(fā)公司通過后，再出具認(rèn)真執(zhí)行方案。2、限量發(fā)售特價優(yōu)惠房a）本次促銷活動將于20**年11月21日正式推出，將實(shí)行客戶“先參加，先購買”的特惠促銷方式；b）限量銷售20套特價房（特價房低于售樓處市場價3萬元，其中正房優(yōu)惠1萬元，車位/車庫優(yōu)惠2萬元）。c）本特價房還可享受一次性97折，銀行按揭99折的購房優(yōu)惠。3、真情回饋新老客戶a）繼首次老帶新活動之后，在此活動期間再次舉辦老帶新嘉獎活動。b）凡業(yè)主（已成購房客戶）成功介紹親朋好友購房，新老業(yè)主均可獲得貳仟元（￥2000.00）物業(yè)管理費(fèi)抵用券的嘉獎，同時購買非特價房的新客戶可享受車位/車庫優(yōu)惠1萬元。c）物業(yè)管理費(fèi)抵用券的嘉獎將在新購房客戶付清全部房款后由售樓處及時聯(lián)系新老客戶進(jìn)行兌現(xiàn)。4、首次老帶新成功客戶嘉獎兌現(xiàn)a）首次老帶新活動共有31組，其中有14組老帶新轉(zhuǎn)介紹成功，其中全部付清房款老帶新2組，建議公司于活動當(dāng)日集中派發(fā)老帶新嘉獎；b）同時將老帶新活動的樂觀影響擴(kuò)大，以激勵其余老客戶的轉(zhuǎn)介紹樂觀性。（現(xiàn)場拍照，做展板，可選擇沙盤西墻做活動呈現(xiàn)或剪影。）5、禮上加禮幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤a）凡在活動期間到售樓處現(xiàn)場看房客戶均可獲贈精美禮品一份。b）凡在活動期間成功購房的新業(yè)主均可參加幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤活動，幸運(yùn)者可免交1年物業(yè)管理費(fèi)或免交1001000元房款等。篇3:房地產(chǎn)感恩節(jié)營銷策劃方案房地產(chǎn)感恩節(jié)活動方案【一】活動主題：感恩節(jié)回饋“送健康免費(fèi)體檢”類型：活動營銷目的：借活動提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌形象目標(biāo)客戶群：業(yè)主****年11月24日8：0016：00點(diǎn)，****房產(chǎn)公司在*****分公司的中心聯(lián)絡(luò)下，聘請**醫(yī)院副主任級別以上專家進(jìn)入社區(qū)，為**業(yè)主供應(yīng)了一次專業(yè)的“送健康免費(fèi)體檢”活動，為廣闊業(yè)主進(jìn)行了健康檢查。同時，現(xiàn)場解答業(yè)主健康方面疑問，給業(yè)主供應(yīng)改善健康計(jì)劃的建議等，獲得業(yè)主的全都好評。****房產(chǎn)公司始終以打造國際化高檔社區(qū)為己任，在對業(yè)主的服務(wù)上猛下功夫。這次活動既充分體現(xiàn)了開發(fā)商對業(yè)主的貼心關(guān)懷，又成功地做到了“社會資源的整合與共享”。策略分析都市緊張的工作節(jié)奏使人們更加重視居住的服務(wù)品質(zhì)，體現(xiàn)高品質(zhì)生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也應(yīng)運(yùn)而生，并受到市場的熱烈追捧。珠江帝景的這次“送健康”活動，進(jìn)一步豐富北京珠江帝景社區(qū)的文化生活，為業(yè)主們營造一個更加良好的健康居住氛圍，同時也樹立起合生和珠江帝景的市場口碑。****房產(chǎn)公司贊助經(jīng)典芭蕾《羅密歐與朱麗葉》天橋上演11月25日，由****房產(chǎn)公司項(xiàng)目贊助，摩納哥蒙特卡洛芭蕾舞團(tuán)演出的“****房產(chǎn)公司新古典之夜”芭蕾舞《羅密歐與朱麗葉》VIP專場演出在**天橋劇場舉辦。該活動還推出了價值兩萬元人民幣的天價票，即每購買一張兩萬元票的觀眾都可以將此票作為“代金券”，在”***”購置指定尊貴戶型時沖抵等值房款。開發(fā)商贊助芭蕾舞這樣的高雅藝術(shù)在國內(nèi)還屬首次。房地產(chǎn)感恩節(jié)活動方案【二】活動主題：感恩節(jié)啟動“愛心工程”系列活動類型：活動營銷目的：提升企業(yè)形象，促進(jìn)銷售目標(biāo)客戶群：業(yè)主及客戶4月1日，***地產(chǎn)開始全面啟動主題為“愛心滿***，和諧新生活”的“愛心工程”系列活動。活動內(nèi)容一：***地產(chǎn)設(shè)置了“愛心工程”的機(jī)構(gòu)和人員，在***地產(chǎn)客戶俱樂部“***會”下設(shè)“愛心會”分會?；顒觾?nèi)容二：推出“愛心5+6，***送大禮”禮包套餐及系列大型品牌活動?；顒觾?nèi)容三：愛心工程“包含希望愛心、教育愛心、健康愛心、文化愛心”四大板塊，每個板塊又包含一系列的活動及舉措，包含置業(yè)獻(xiàn)愛心、少兒接力棒夏令營、希望家庭溫情之旅等活動?；顒觾?nèi)容四：***地產(chǎn)“元旦黃金月”同時啟動。旗下主力樓盤東方夏灣拿花園、羅馬家園、珠江俊園、馬賽國際公寓、半山雍景苑、珠江美廬等聯(lián)袂推出全新組團(tuán)和全新產(chǎn)品。策略分析進(jìn)入11月，各發(fā)展商開始做好沖刺“元旦”黃金周的準(zhǔn)備。***地產(chǎn)以“愛心工程”揭開“元旦黃金月”大幕，在促銷的同時，也推動了慈善事業(yè)的發(fā)展，體現(xiàn)了企業(yè)的社會責(zé)任感，有力地提升了品牌價值。房地產(chǎn)感恩節(jié)活動方案【三】活動主題：感恩節(jié)***地產(chǎn)項(xiàng)目啟動儀式暨捐贈儀式類型：活動營銷目的：宣傳項(xiàng)目，吸引目標(biāo)客戶目標(biāo)客戶群：高端客戶11月21日下午，***地產(chǎn)在威尼斯酒店宴會廳舉辦了***地產(chǎn)項(xiàng)目啟動儀式暨捐贈儀式。**市政府、報(bào)社、銀行、房地產(chǎn)行業(yè)人士參加了此次盛會。項(xiàng)目由***地產(chǎn)投資開發(fā)。項(xiàng)目位于彩田路北端、銀湖西的山湖林海之中，首期將環(huán)湖開發(fā)14棟獨(dú)立別墅和400多套聯(lián)排別墅，