轉(zhuǎn)讓山林合同范本

轉(zhuǎn)讓山林合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYY公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一片山林（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓山林”），面積約為XX畝，且該山林已辦理完畢土地使用權(quán)證、林權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；乙方有意購(gòu)買該片山林，以進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓山林給乙方的事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將轉(zhuǎn)讓山林按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買該片山林。

二、雙方聲明，在簽訂本合同前已充分了解轉(zhuǎn)讓山林的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)。

三、雙方承諾，在簽訂本合同后，將嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理山林轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。

四、本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各條款內(nèi)容與本合同范本具有關(guān)聯(lián)性，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可各條款內(nèi)容。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的轉(zhuǎn)讓山林按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該片山林后進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的轉(zhuǎn)讓山林的土地使用權(quán)、林權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方支付甲方約定的價(jià)款，獲得轉(zhuǎn)讓山林的合法使用權(quán)；

3.雙方共同辦理山林轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)；

4.乙方在受讓山林后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。

第二條定義

1.轉(zhuǎn)讓山林：指甲方合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積約為XX畝的山林，包括該片山林的土地使用權(quán)、林權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

2.生態(tài)旅游開發(fā)：指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)轉(zhuǎn)讓山林進(jìn)行的以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提供旅游服務(wù)為目的的開發(fā)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向乙方轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓山林的土地使用權(quán)、林權(quán)等相關(guān)權(quán)益；

2.甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓山林的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利瑕疵，且在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助；

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，積極配合乙方辦理山林轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；

4.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓山林的現(xiàn)狀符合合同約定，不存在違反國(guó)家法律法規(guī)和政策的情況；

5.甲方在合同履行期間，不得再向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付完畢合同價(jià)款后，獲得轉(zhuǎn)讓山林的合法使用權(quán)，并按照本合同約定的目的進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓山林的價(jià)款；

3.乙方在受讓山林后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)旅游開發(fā)活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求；

4.乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓山林的日常管理和維護(hù)，確保山林資源的合理利用和保護(hù)；

5.乙方在轉(zhuǎn)讓山林上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)時(shí)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓山林進(jìn)行投資、開發(fā)和經(jīng)營(yíng)，享有由此產(chǎn)生的收益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓山林以人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

a)簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%；

b)辦理完畢山林轉(zhuǎn)讓手續(xù)，取得土地使用權(quán)和林權(quán)證后5個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%；

c)剩余的20%價(jià)款，在乙方完成生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目并投入運(yùn)營(yíng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢山林轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)和林權(quán)證后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，盡快啟動(dòng)生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成生態(tài)旅游開發(fā)項(xiàng)目，并投入運(yùn)營(yíng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定完成山林轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

b)若甲方在合同履行過程中，違反其權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五每日；

b)若乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

c)若乙方在合同履行過程中，違反其權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過120天，雙方均有權(quán)選擇解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請(qǐng)求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

a)雙方達(dá)成一致，書面同意終止本合同；

b)合同履行完畢；

c)依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，一方享有解除合同的權(quán)利，并實(shí)際行使解除權(quán)的；

d)不可抗力事件持續(xù)超過120天，雙方選擇解除合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)款項(xiàng)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)轉(zhuǎn)讓山林的土地使用權(quán)證