樓梯搭建合同范本

樓梯搭建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)搭建樓梯設(shè)施，為方便住戶通行及提高項目整體品質(zhì)；鑒于乙方具備專業(yè)的樓梯搭建資質(zhì)、技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方?jīng)Q定將樓梯搭建工程委托給乙方實施。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)樓梯搭建工程事宜，達成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)項目樓梯搭建工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程內(nèi)容：樓梯的設(shè)計、搭建、裝修及驗收等

1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行

二、合作前提

2.1甲方已取得該項目土地使用權(quán)及建設(shè)相關(guān)手續(xù)，具備合法的建設(shè)條件。

2.2乙方具備國家規(guī)定的樓梯搭建資質(zhì)，能夠保證工程質(zhì)量和安全。

2.3雙方在簽訂合同前已充分了解對方資質(zhì)、能力、信譽等基本情況，確保雙方具備履行合同的能力。

三、合同依據(jù)

3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合雙方實際情況制定。

3.2雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

本合同范本旨在明確雙方在樓梯搭建工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達到雙方預(yù)期的合作目的。以下條款為雙方共同遵守的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行各自義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目內(nèi)搭建符合規(guī)定和需求的樓梯設(shè)施，包括樓梯的設(shè)計、施工、裝修及驗收等全過程。具體內(nèi)容包括：

1.樓梯設(shè)計：乙方根據(jù)甲方提供的建筑圖紙及要求，完成樓梯的設(shè)計工作，并提供設(shè)計方案供甲方審核；

2.樓梯搭建：乙方按照設(shè)計方案和施工圖紙，進行樓梯的搭建工作；

3.樓梯裝修：乙方負(fù)責(zé)樓梯的裝修施工，包括但不限于地面、扶手、欄桿等；

4.驗收及售后服務(wù)：工程完成后，乙方配合甲方進行驗收，并對工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方搭建的樓梯設(shè)施及其附屬設(shè)施；

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的樓梯搭建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定；

3.工期：指甲方與乙方約定的樓梯搭建工程完成時間；

4.驗收：指甲方對乙方完成的樓梯搭建工程進行質(zhì)量、安全等方面的檢查確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定完成樓梯搭建工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書、施工圖紙等資料。

2.義務(wù)：

（1）提供樓梯搭建所需的建筑圖紙、施工要求等資料；

（2）提供工程所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）按時支付合同約定的工程款項；

（4）配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施及資料；

（3）有權(quán)對甲方的需求進行合理評估，并提出改進意見。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成樓梯的設(shè)計、搭建、裝修及驗收工作；

（2）確保工程質(zhì)量符合國家及地方規(guī)定；

（3）嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計方案進行施工，確保工程進度；

（4）對施工過程中的安全、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）工程完成后，配合甲方進行驗收，并提供售后服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定樓梯搭建工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），該價格包含設(shè)計、施工、裝修、驗收等全部費用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程完成后，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格并保修期滿后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、保修期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案；

（2）設(shè)計方案確認(rèn)后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成施工；

（3）工程完成后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)配合甲方進行驗收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施和資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方無正當(dāng)理由擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并按合同總價款的5%支付違約金；

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)按合同總價款的5%支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，且不視為違約。受影響一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞或掛號信方式進行。送達地址分別為甲乙雙方的通訊地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，若雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的補充部分。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且影響合同履行超過90天；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未履行的事項，包括但不限于支付款項、退還預(yù)付款、辦理驗收等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具有