小區(qū)暖氣合同范本

小區(qū)暖氣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)物業(yè)管理處（以下簡稱為“甲方”）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX供暖服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號XX供暖服務有限公司客戶服務部（以下簡稱為“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負責小區(qū)內(nèi)供暖設施的維護、管理和供暖服務的采購；乙方為專業(yè)供暖服務提供商，具備為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)供暖服務的能力。為確保XX小區(qū)業(yè)主溫暖過冬，提高居民生活品質(zhì)，甲方擬將小區(qū)供暖服務委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，向甲方提供供暖服務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)供暖服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責向乙方提供小區(qū)供暖設施的詳細資料，包括但不限于設備型號、安裝位置、供暖面積等。

2.甲方應確保小區(qū)供暖設施符合國家及地方相關標準和規(guī)定，并對供暖設施進行定期檢查、維護。

3.甲方有權對乙方的供暖服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應在供暖季節(jié)開始前向乙方支付供暖費用，確保乙方正常開展供暖服務。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責按照國家及地方相關標準和規(guī)定，為甲方提供合格的供暖服務。

2.乙方應確保供暖設施正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保供暖質(zhì)量。

3.乙方有權按照合同約定向甲方收取供暖費用。

4.乙方應在供暖季節(jié)結束后，向甲方提供供暖服務報告，內(nèi)容包括供暖質(zhì)量、能耗等。

三、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)小區(qū)供暖面積、設備能耗等因素，協(xié)商確定供暖服務費價格為XX元/平方米/供暖季。

2.甲方應在供暖季節(jié)開始前30日內(nèi)，向乙方支付供暖服務費。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方收到款項后需向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

四、履行期限

1.本合同供暖服務期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.雙方應在供暖季節(jié)開始前簽訂供暖服務合同，明確供暖開始和結束日期。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付供暖服務費的，乙方有權暫停供暖服務，并要求甲方支付滯納金。

2.乙方未按約定提供供暖服務或供暖質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。

2.受影響方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利義務。

2.本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX小區(qū)業(yè)主委員會

乙方（蓋章）：XX供暖服務有限公司

甲方代表（簽字）：________

乙方代表（簽字）：________

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)業(yè)主享有合格的供暖服務，提高居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：乙方負責為甲方提供供暖設備安裝、運行、維護、管理等服務，保證供暖設施在供暖季節(jié)內(nèi)正常運行，確保供暖質(zhì)量達到約定標準。

第二條定義

1.供暖服務費：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的用于購買供暖服務的費用。

2.供暖季節(jié)：指XX省XX市規(guī)定的每年供暖期，具體時間為XX月XX日至次年XX月XX日。

3.供暖設施：指甲方提供的用于供暖服務的設備、管道等設施。

4.供暖質(zhì)量：指乙方提供的供暖服務在溫度、濕度等各方面的性能指標。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的供暖服務。

（2）甲方有權對乙方的供暖服務進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

（3）甲方有權在合同約定的供暖季節(jié)結束后，要求乙方提供供暖服務報告。

2.甲方義務

（1）甲方應按照合同約定，按時支付供暖服務費。

（2）甲方應向乙方提供供暖設施的詳細資料，包括設備型號、安裝位置、供暖面積等。

（3）甲方應確保供暖設施符合國家及地方相關標準和規(guī)定，并對供暖設施進行定期檢查、維護。

（4）甲方應配合乙方進行供暖設施的安裝、維修和檢查工作。

二、乙方權利與義務

1.乙方權利

（1）乙方有權按照合同約定向甲方收取供暖服務費。

（2）乙方有權要求甲方提供供暖設施的相關資料，以便于乙方提供供暖服務。

（3）乙方有權對甲方提出的整改要求進行評估，并提出合理的整改方案。

2.乙方義務

（1）乙方負責按照國家及地方相關標準和規(guī)定，為甲方提供合格的供暖服務。

（2）乙方應確保供暖設施正常運行，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保供暖質(zhì)量。

（3）乙方應在供暖季節(jié)結束后，向甲方提供供暖服務報告，內(nèi)容包括供暖質(zhì)量、能耗等。

（4）乙方應定期對供暖設施進行維護、檢查，確保設施安全、節(jié)能。

（5）乙方應按照合同約定，及時響應甲方的監(jiān)督、檢查，并對提出的整改要求進行整改。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，本合同項下的供暖服務費價格為XX元/平方米/供暖季，具體金額根據(jù)實際供暖面積計算。

2.甲方應在每個供暖季節(jié)開始前30日內(nèi)，一次性支付當季供暖服務費至乙方指定賬戶。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后3個工作日內(nèi)，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.如甲方未按約定時間支付供暖服務費，乙方有權自逾期之日起按日加收應付款項0.1%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.供暖服務期限與合同有效期限相同，每年供暖季節(jié)開始時間為XX月XX日，結束時間為次年XX月XX日。

3.雙方應在本合同生效后，根據(jù)實際供暖需求，共同確定供暖季節(jié)的具體開始和結束日期。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付供暖服務費的，乙方有權暫停供暖服務，直至甲方支付完畢。

2.甲方逾期支付供暖服務費的，應按逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務，導致供暖服務無法正常進行的，乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定提供供暖服務或供暖質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定時間完成供暖設施維修、保養(yǎng)等工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

3.乙方因自身原因?qū)е鹿┡O施損壞、故障，影響供暖質(zhì)量的，應負責修復或更換，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。

4.乙方在供暖季節(jié)內(nèi)擅自中斷供暖服務的，應向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，違約方應承擔因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起，可部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡最大努力減輕不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行合同。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行，雙方應友好協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、資料等，均應以書面形式送達對方。送達地址為各方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應依法處理合同終止后的相關事宜。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生法律規(guī)定的解除情形，可依法解除合同。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同