辦公大樓清潔勞務(wù)合同范本

辦公大樓清潔勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××辦公大樓管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××清潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事辦公大樓管理的企業(yè)，負(fù)責(zé)辦公大樓的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及物業(yè)管理。為了確保辦公大樓環(huán)境衛(wèi)生，為租戶創(chuàng)造一個(gè)舒適的工作環(huán)境，甲方?jīng)Q定將辦公大樓的清潔勞務(wù)委托給專業(yè)的清潔服務(wù)公司。

乙方是一家具有多年專業(yè)清潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，具備完善的清潔服務(wù)設(shè)備和技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)。經(jīng)過(guò)雙方多次洽談，甲方同意將辦公大樓的清潔勞務(wù)委托給乙方，乙方承諾按照甲方的需求提供專業(yè)的清潔服務(wù)。

本合同在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1清潔勞務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公大樓內(nèi)外部環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、公共設(shè)施等清潔。

1.2履行期限：指甲方委托乙方提供清潔勞務(wù)的時(shí)間段，自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：×××辦公大樓管理有限公司

乙方（蓋章）：×××清潔服務(wù)有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況及需求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方辦公大樓的環(huán)境衛(wèi)生得到專業(yè)、高效的管理和維護(hù)，為甲方及其租戶創(chuàng)造一個(gè)整潔、舒適的工作和生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：辦公大樓公共區(qū)域（如大堂、走廊、電梯間等）的日常清潔；辦公大樓外部玻璃、幕墻的清洗；甲方指定區(qū)域的專項(xiàng)清潔工作；以及甲方臨時(shí)安排的其他清潔任務(wù)。

第二條定義

2.1清潔服務(wù)：指甲方委托乙方提供的辦公大樓清潔勞務(wù)，包括日常清潔、專項(xiàng)清潔及甲方臨時(shí)安排的清潔工作。

2.2公共區(qū)域：指甲方辦公大樓內(nèi)供不特定租戶共同使用的區(qū)域，如大堂、走廊、電梯間、洗手間等。

2.3專項(xiàng)清潔：指甲方根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方對(duì)特定區(qū)域或設(shè)施進(jìn)行的深度清潔。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔服務(wù)，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供清潔服務(wù)所需的必要信息，包括但不限于辦公大樓的平面圖、清潔需求、特殊要求等。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中能夠正常使用辦公大樓內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。

（5）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取清潔服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)，確保清潔質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。

（3）乙方負(fù)責(zé)制定清潔工作計(jì)劃，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。

（4）乙方應(yīng)確保其員工在履行合同過(guò)程中遵守甲方辦公大樓的管理規(guī)定，不得影響甲方及其租戶的正常工作。

（5）乙方負(fù)責(zé)對(duì)清潔過(guò)程中可能產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行分類處理，確保符合相關(guān)環(huán)保要求。

（6）乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

（7）乙方在合同履行期間，如遇特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按約定提供服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少對(duì)甲方的影響。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下的清潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整），該費(fèi)用包括乙方提供清潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等成本。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)。

4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.4如甲方逾期支付清潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止本合同。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定的時(shí)間和內(nèi)容向甲方提供清潔服務(wù)。

5.3雙方確認(rèn)，以下日期為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)合同簽署日期：××年××月××日；

b)合同到期日期：××年××月××日；

c)每月清潔服務(wù)費(fèi)支付截止日期：每月最后一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果：

a)如甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付遲延支付的違約金，計(jì)算方式見(jiàn)第四條4.4；

b)如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供清潔服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；

c)如甲方在合同有效期內(nèi)無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分清潔服務(wù)費(fèi)的30%作為違約金。

6.2乙方違約情形及后果：

a)如乙方未按約定提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金；

b)如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其租戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)如乙方在合同有效期內(nèi)無(wú)故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同未履行部分清潔服務(wù)費(fèi)的30%作為違約金。

6.3雙方同意，違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或賠償損失的權(quán)利。如違約方的行為給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。

7.4雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)盡力減輕損失，并采取適當(dāng)措施避免損失擴(kuò)大。若因未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，受影響一方不得要求免除或減輕責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果爭(zhēng)議部分勝訴、部分?jǐn)≡V，則雙方按照勝訴比例分擔(dān)上述費(fèi)用。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為已送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止本合同；

b)合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)甲方辦公大樓清潔需求表；

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