2024店鋪合作協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：__________協(xié)議日期：____年__月__日單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________鑒于甲方為乙方提供店鋪經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱：________________________1.2店鋪地址：________________________1.3店鋪面積：________________________1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1甲方將店鋪出租給乙方，乙方應(yīng)按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1乙方應(yīng)按約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的店鋪管理規(guī)定。4.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪具備經(jīng)營(yíng)所需的條件，如水、電、照明等設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督和管理，確保店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守店鋪管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出改善店鋪設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3雙方同意提前解除協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________附件：1.店鋪平面圖2.相關(guān)法律法規(guī)及店鋪管理規(guī)定注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)對(duì)方信息，確保合同簽訂前的信息準(zhǔn)確性。2.租金支付逾期問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確租金支付期限和逾期支付的滯納金比例，甲方在乙方逾期支付租金時(shí)，有權(quán)按約定收取滯納金。3.店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確禁止乙方將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)問(wèn)題。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督和管理，確保店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.店鋪設(shè)施改善建議問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出改善店鋪設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。如甲方拒絕，乙方有權(quán)要求甲方提供書(shū)面理由。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供店鋪經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的單位或個(gè)人。2.乙方：指租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用店鋪經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在店鋪內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。7.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的店鋪出租給第三方。8.轉(zhuǎn)讓：指乙方將租賃的店鋪權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。10.解除合同：指雙方提前終止合同效力，不再履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（房東）與乙方（租戶）之間就店鋪?zhàn)赓U達(dá)成一致的情況。2.適用于乙方需要在甲方提供的店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定的租金和條件使用店鋪的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪裝修條款：雙方可以約定關(guān)于店鋪裝修的要求、裝修期限、裝修費(fèi)用承擔(dān)等。2.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的損失。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效，不得侵犯他人權(quán)益。4.廣告宣傳條款：乙方在使用店鋪進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響公共秩序。5.違約責(zé)任條款：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。附件列表?.店鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店鋪內(nèi)部布局、面積分布等。2.相關(guān)法律法規(guī)及店鋪管理規(guī)定：包括租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)、甲方制定的店鋪管理規(guī)定等。3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證：乙方應(yīng)提供的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等