2024建筑安裝工程分包合同范本工程

?合同編號：__________分包合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方承擔分包工程的內(nèi)容、質(zhì)量、安全、進度、造價等事項，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本分包合同協(xié)議書。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5分包工程內(nèi)容：__________二、合同主體甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________資質(zhì)證書編號：__________安全生產(chǎn)許可證編號：__________三、分包范圍及工程量3.1分包范圍：__________3.2工程量：__________四、合同價格4.1本工程分包合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方應在質(zhì)保期結(jié)束時支付給乙方。五、工期5.1工程開工日期：__________5.2工程竣工日期：__________六、質(zhì)量與驗收6.1乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準組織施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程驗收不合格的，乙方應無條件返工，直至達到驗收標準。6.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的施工資料和驗收資料。七、安全與環(huán)保7.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保工程安全。7.2乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。八、違約責任8.1乙方未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。8.2甲方未按照約定支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付金額的日千分之五。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：甲乙雙方應咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的要求。2.明確工程范圍和分包內(nèi)容，避免因模糊不清導致的爭議。解決辦法：在合同中詳細列明分包工程的范圍、內(nèi)容和要求，確保雙方對工程的理解和執(zhí)行一致。3.合同價款的支付和結(jié)算應明確時間點和比例，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同價款的支付時間點和比例，以及支付的條件和程序。4.工期應根據(jù)實際情況合理約定，避免因工期延誤導致的違約責任。解決辦法：根據(jù)工程的具體情況合理約定工期，并在合同中明確工期延誤的計算方法和違約責任。5.工程質(zhì)量和驗收標準應符合國家標準，確保工程的安全和可靠性。解決辦法：在合同中引用相關國家標準和行業(yè)標準，明確工程質(zhì)量和驗收的標準和要求。6.注意安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，遵守相關法律法規(guī)，避免安全事故和環(huán)境污染。解決辦法：在合同中明確乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保責任，要求乙方遵守相關法律法規(guī)，并采取必要的安全和環(huán)保措施。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的單位或個人。解釋：發(fā)包方是工程建設項目的委托方，負責提出工程需求和支付工程價款。2.分包方：指接受發(fā)包方委托，承擔分包工程的單位或個人。解釋：分包方是承擔發(fā)包方委托的分包工程的建設方，負責組織施工和按約定交付工程。3.合同價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。解釋：合同價款是雙方根據(jù)工程內(nèi)容和工程量等因素約定的工程總價。4.工期：指工程開始施工到工程竣工交付的時間。解釋：工期是工程從開工到竣工的整個時間周期，通常以天數(shù)或月數(shù)計算。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，由分包方按約定比例從工程價款中預留的一定金額。解釋：質(zhì)量保證金是分包方為確保工程質(zhì)量而預留的一筆費用，用于在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題時進行修復或賠償。6.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是當一方未履行合同約定的義務時，根據(jù)合同約定應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，分包方對工程提供保修服務的期限。解釋：質(zhì)保期是分包方對已交付的工程提供保修服務的期限，以確保工程在一定時間內(nèi)正常運行和維護。8.安全生產(chǎn)：指在工程建設過程中，采取一系列措施保證人身安全和設備安全。解釋：安全生產(chǎn)是在工程建設過程中，通過遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，保護人員生命安全和設備完好。9.環(huán)保：指在工程建設過程中，采取措施保護環(huán)境，減少對自然環(huán)境的破壞。解釋：環(huán)保是在工程建設過程中，注重環(huán)境保護，通過合理利用資源、減少污染排放、保護生態(tài)環(huán)境等措施，降低對自然環(huán)境的負面影響。應用場合：1.建筑安裝工程分包合同：適用于在建筑安裝工程中，發(fā)包方將部分工程分包給具有相應資質(zhì)的分包方的情況。2.裝修工程分包合同：適用于裝修工程中，發(fā)包方將部分裝修工作分包給分包方的情況。3.土木工程分包合同：適用于土木工程中，發(fā)包方將部分工程分包給分包方的情況。補充條款：1.工程變更條款：當工程內(nèi)容或工程量發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商一致，并按約定進行價款和工期的調(diào)整。2.不可抗力條款：當發(fā)生不可抗力事件導致工程無法正常進行時，雙方應按約定協(xié)商處理，包括但不限于工期延誤和價款調(diào)整。3.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和工程相關的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.爭議解決條款：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權