2024年餛飩店轉(zhuǎn)讓出租合同范本

2024年餛飩店轉(zhuǎn)讓出租合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的餛飩店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法所有者，且甲方有意將該店鋪轉(zhuǎn)讓出租給乙方；乙方亦有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓出租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓出租內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的餛飩店轉(zhuǎn)讓出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為__________平方米，具體位置及四至范圍詳見(jiàn)附件一。

1.2店鋪轉(zhuǎn)讓出租包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備及其他附屬物。

第二條轉(zhuǎn)讓出租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)讓出租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂轉(zhuǎn)讓出租合同。

第三條轉(zhuǎn)讓租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓租金為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元），支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月轉(zhuǎn)讓租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條店鋪交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將店鋪交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署交接單，確認(rèn)店鋪的交付狀態(tài)。

第五條店鋪維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)與修繕。

5.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修，如需進(jìn)行，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)為店鋪投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓租金的____%。

7.2如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓租金，應(yīng)按本合同第三條約定支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____