2024年已有房子出租合同范本

2024年已有房子出租合同范本

甲方）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________________

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，乙方有租房需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下合同條款：

第一條租賃房產(chǎn)描述

1.甲方同意將其合法擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.租賃房產(chǎn)的具體描述如下：

-地址：________________________；

-建筑面積：________________________平方米；

-結構：________________________；

-用途：________________________；

-內(nèi)部設施：________________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）________________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為：每月______日前支付下個月租金，支付方式為________________________。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常維護，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權益。

第六條修繕責任

1.甲方負責租賃房產(chǎn)的主體結構維修。

2.乙方負責租賃房產(chǎn)的日常維護和小修。

第七條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

2.如甲方未按合同約定提供租賃房產(chǎn)，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

第八條合同變更和解除

1.任何一方需變更或解除合同，應提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________________