2024年有貸款的房子離婚協(xié)議書模板

2024年有貸款的房子離婚協(xié)議書模板

甲方（夫方）：______

身份證號碼：______

住址：______

乙方（妻方）：______

身份證號碼：______

住址：______

鑒于甲乙雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，現(xiàn)因____原因，雙方協(xié)商一致決定離婚。為妥善處理雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)和債務(wù)，特別是涉及貸款房產(chǎn)的分割問題，特訂立本協(xié)議書。

第一條共同財產(chǎn)的分割

1.1雙方確認(rèn)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)總價為____元。

1.2雙方同意，房產(chǎn)歸甲方所有，甲方負(fù)責(zé)繼續(xù)償還剩余貸款本金及利息。

1.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割補償金____元。

1.4乙方在收到補償金后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第二條債務(wù)的處理

2.1雙方確認(rèn)，婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)包括但不限于房產(chǎn)貸款、信用卡債務(wù)等，總額為____元。

2.2雙方同意，上述債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還。

2.3若因乙方原因?qū)е录追綗o法按時償還債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條其他財產(chǎn)的處理

3.1除房產(chǎn)外，雙方確認(rèn)婚姻關(guān)系存續(xù)期間無其他共同財產(chǎn)。

3.2雙方各自的個人財產(chǎn)，包括但不限于婚前財產(chǎn)、婚后個人繼承或贈與所得財產(chǎn)，歸各自所有。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本協(xié)議約定支付補償金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。

4.2若乙方未按本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)分割補償金的____%作為違約金。

第五條協(xié)議的變更和解除

5.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：______