2024年有房出售出租合同范本

2024年有房出售出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿租用甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞后，押金無息退還乙方。

第五條房屋交付與返還

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)將房屋返還甲方，逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的____%作為違約金。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時(shí)月租金的____%。

7.2任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋；

8.2.2利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

8.2.3逾期支付租金超過____日。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________