商業(yè)服務(wù)設(shè)施工程承包協(xié)議樣本

商業(yè)服務(wù)設(shè)施工程承包協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________商業(yè)服務(wù)設(shè)施工程承包協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程時(shí)間表：____________________第二條承包方的義務(wù)2.1承包方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工任務(wù)。2.2承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。2.3承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)安全事故。2.4承包方應(yīng)承擔(dān)工程期間的一切稅收、費(fèi)用和責(zé)任。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程款項(xiàng)。3.2委托方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。3.4委托方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。第四條工程變更4.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。4.2任何一方提出工程變更，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更的理由和內(nèi)容。4.3工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.3初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，由委托方、承包方及相關(guān)政府部門共同參加。5.4最終驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后進(jìn)行，由委托方、承包方共同參加。5.5工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條工程款項(xiàng)支付6.1委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)向承包方支付工程款項(xiàng)。6.2工程款項(xiàng)的支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。6.3承包方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，委托方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。7.3雙方同意，本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議。如確需解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.工程預(yù)算書和報(bào)價(jià)單3.工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表4.施工方案和安全措施5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.付款憑證和發(fā)票7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定完成工程：指承包方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的施工任務(wù)。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：指工程驗(yàn)收不合格，不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：指委托方未能按照約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程款項(xiàng)。4.擅自解除或終止合同：指任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除或終止本協(xié)議的行為。5.未履行合同義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過程中，未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估，以確定其是否符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.不可預(yù)見物質(zhì)條件：指在合同簽訂后，發(fā)包人無法預(yù)見到的物質(zhì)條件，如地質(zhì)變化、發(fā)現(xiàn)化石等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如遇到不可抗力或不可預(yù)見物質(zhì)條件導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程時(shí)間表和付款節(jié)點(diǎn)。2.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：如出現(xiàn)工程質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)立即停止施工，并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)或第三方鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭(zhēng)議。3.付款爭(zhēng)議：如出現(xiàn)付款爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提供相關(guān)憑證和證據(jù)，通過協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.合同變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)：適用于商業(yè)購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體的商業(yè)設(shè)施建設(shè)。2.辦公樓裝