瑜伽館三年租賃合同樣本

瑜伽館三年租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的甲方向乙方出租的瑜伽館位于__________，總面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為三年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，每年租金共計人民幣__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按照約定退還瑜伽館且無損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證瑜伽館在租賃期間符合乙方經(jīng)營瑜伽館的基本要求，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等方面的規(guī)定。2.甲方應(yīng)在租賃期間負責瑜伽館的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理，確保瑜伽館的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入瑜伽館。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用瑜伽館進行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用瑜伽館，并按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.瑜伽館所有權(quán)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.瑜伽館維護和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供瑜伽館，或提供的瑜伽館不符合約定條件。干涉乙方的正常經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方同意擅自進入瑜伽館。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金。在瑜伽館內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。未合理使用瑜伽館，未按照甲方要求進行維護和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有瑜伽館所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃瑜伽館并按照約定進行使用的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金。收取滯納金。如乙方長期未支付租金，可與乙方協(xié)商解決或依法解除合同。2.甲方未按約定提供瑜伽館或不符合條件：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)符合約定條件。如甲方拒不履行，可依法解除合同并要求甲方賠償。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：協(xié)商解決，要求甲方停止干涉。如甲方拒不履行，可依法解除合同并要求甲方賠償。4.乙方在瑜伽館內(nèi)從事違法經(jīng)營活動：制止并告知乙方違法經(jīng)營活動的后果。如乙方繼續(xù)從