廣告公司租賃解除：關(guān)鍵步驟

廣告公司租賃解除：關(guān)鍵步驟合同編號：__________合同各方信息：甲方：（廣告公司名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：（租賃公司名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、租賃場地及用途1.1甲方租賃乙方位于________________的辦公場地，總面積為____平方米。1.2甲方租賃場地主要用于廣告制作、展示、會議等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3租金支付周期為每月的第一個工作日。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方在確認甲方無損壞場地及設(shè)施的情況下，將押金無息退還甲方。五、合同的提前解除5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。5.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.3如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。六、合同的變更6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。七、違約責任7.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.合同變更協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金：遲延履行合同義務(wù)，需支付滯納金。2.乙方未按約定提供租賃場地：不履行合同義務(wù)，需承擔違約責任。3.雙方未經(jīng)協(xié)商單方面解除合同：違反合同約定，需支付違約金。4.甲方損壞租賃場地及設(shè)施：違反合同約定，需承擔修復費用或賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔違約責任。3.滯納金：逾期支付租金產(chǎn)生的額外費用，作為對守約方損失的補償。4.合同解除：合同當事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付租金：乙方可以先催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，可按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定提供租賃場地：甲方可以催告乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.合同變更：甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。4.損壞租賃場地及設(shè)施：甲方應(yīng)及時修復或賠償乙方損失，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.廣告公司租賃辦公場地開展業(yè)務(wù)。2.