小區(qū)保安公司合同范例

小區(qū)保安公司合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________小區(qū)物業(yè)管理處

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________保安服務(wù)公司

鑒于甲方物業(yè)管理處需要乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，以維護(hù)小區(qū)安全與秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理處所轄__________小區(qū)的保安服務(wù)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的崗位設(shè)置、人員配置和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保小區(qū)安全與秩序。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同，期限自上一合同期滿之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為每月__________元。

3.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用。

3.3支付方式：甲方將保安服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)。

4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保安人員的管理和培訓(xùn)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全與秩序。

4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理配置保安人員，保證服務(wù)質(zhì)量。

4.2.3乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。

5.3乙方未能按照合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.保安人員配備及職責(zé)

3.保安服務(wù)費(fèi)用結(jié)算辦法

4.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃

5.保安人員考核辦法

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________小區(qū)物業(yè)管理處

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________保安服務(wù)公司

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________安保設(shè)備供應(yīng)及維護(hù)公司

鑒于甲方物業(yè)管理處需要乙方提供專業(yè)的保安服務(wù)，并配套丙方提供的安保設(shè)備供應(yīng)及維護(hù)服務(wù)，以維護(hù)小區(qū)安全與秩序，確保甲方權(quán)益最大化，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理處所轄__________小區(qū)的保安服務(wù)工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)向甲方提供并維護(hù)__________小區(qū)所需的安保設(shè)備。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。

1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定的安保設(shè)備，并確保設(shè)備維護(hù)及時(shí)、有效。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同，期限自上一合同期滿之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為每月__________元。

3.2丙方提供安保設(shè)備供應(yīng)及維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為每月__________元。

3.3甲方應(yīng)于每月______日前向乙方和丙方分別支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。

3.4支付方式：甲方將保安服務(wù)費(fèi)用和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用匯入乙方和丙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全與秩序。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定的安保設(shè)備，并確保設(shè)備維護(hù)及時(shí)、有效。

4.1.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

4.1.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行保安人員的管理和培訓(xùn)。

4.2.3甲方應(yīng)提供必要的場地和條件，便于乙方和丙方開展保安服務(wù)和設(shè)備維護(hù)工作。

五、乙方和丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)。

5.1.2乙方應(yīng)合理配置保安人員，保證服務(wù)質(zhì)量。

5.1.3乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

5.1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合丙方進(jìn)行安保設(shè)備的安裝和維護(hù)。

5.2丙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供質(zhì)量合格、性能穩(wěn)定的安保設(shè)備。

5.2.2丙方應(yīng)確保設(shè)備維護(hù)及時(shí)、有效，防止設(shè)備故障影響小區(qū)安全。

5.2.3丙方應(yīng)按照甲方要求，配合乙方進(jìn)行安保設(shè)備的安裝和維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未能按照合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的_____%。

6.3丙方未能按照合同約定提供安保設(shè)備或設(shè)備維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)的_____%。

6.4任何一方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.保安人員配備及職責(zé)

3.丙方提供的安保設(shè)備清單及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

4.保安服務(wù)費(fèi)用結(jié)算辦法

5.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用結(jié)算辦法

6.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃

7.保安人員考核辦法

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的安保服務(wù)，包括安保設(shè)備供應(yīng)、安裝、維護(hù)等，以確保小區(qū)安全與秩序，降低甲方運(yùn)營成本，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為小區(qū)物業(yè)管理處，主導(dǎo)本次合同的簽訂，旨在確保小區(qū)安全與秩序，最大化甲方權(quán)益，同時(shí)通過引入競爭機(jī)制，促使乙方和丙方提高服務(wù)質(zhì)量，降低成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________房地產(chǎn)開發(fā)公司

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________物業(yè)管理公司

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)公司

鑒于甲方開發(fā)的__________住宅小區(qū)需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并配套丙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，以保障小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，乙方作為服務(wù)提供方，為維護(hù)自身權(quán)益和利益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)__________住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)向甲方提供并維護(hù)__________住宅小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

1.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保小區(qū)綠化環(huán)境美觀、生態(tài)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同，期限自上一合同期滿之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為每月__________元。

3.2丙方提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為每月__________元。

3.3甲方應(yīng)于每月______日前向乙方和丙方分別支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

3.4支付方式：甲方將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用匯入乙方和丙方指定賬戶。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和綠化養(yǎng)護(hù)場地。

4.1.3乙方有權(quán)對丙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.1.4乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并在調(diào)整前通知甲方。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)生活環(huán)境舒適、安全。

4.2.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.2.3乙方應(yīng)與丙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)工作。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)工具和材料。

5.1.3丙方有權(quán)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)需求調(diào)整服務(wù)方案，并在調(diào)整前通知乙方。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化環(huán)境美觀、生態(tài)。

5.2.2丙方應(yīng)定期對綠化養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

5.2.3丙方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護(hù)工作。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)。

6.1.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

6.1.3甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用。

6.2.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和綠化養(yǎng)護(hù)場地。

6.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。

7.3乙方或丙方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算辦法

4.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用結(jié)算辦法

5.物業(yè)管理人員培訓(xùn)計(jì)劃

6.綠化養(yǎng)護(hù)人員考核辦法

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，主導(dǎo)本次合同的簽訂，旨