房門(mén)銷(xiāo)售合同模板

房門(mén)銷(xiāo)售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：______________________________

乙方（買(mǎi)受人）：______________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權(quán)屬證明：______________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：______________________________）

2.乙方分階段支付房屋總價(jià)，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元作為定金；

（2）甲方將房屋權(quán)屬證明辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元；

（3）甲方將房屋交付乙方使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元；

（4）房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)__________%的違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)__________%的違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______________法院訴訟解決。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣(mài)人）：______________________________

乙方（買(mǎi)受人）：______________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：______________________________

乙方（買(mǎi)受人）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權(quán)屬證明：______________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：______________________________）

2.乙方分階段支付房屋總價(jià)，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元作為定金；

（2）甲方將房屋權(quán)屬證明辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元；

（3）甲方將房屋交付乙方使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元；

（4）房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備購(gòu)房資格。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供銀行貸款審批通過(guò)的相關(guān)證明。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房合同、首付款支付憑證等證明材料。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

1.乙方若未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)__________%的違約金；

2.乙方若擅自改變房屋用途或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，若存在虛假信息、欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押、出租房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

本合同中，第三方丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定支付房款。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了在房屋交付前和交付后的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于為甲方提供了額外的保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：______________________________

乙方（買(mǎi)受人）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________________

3.房屋面積：______________________________

4.房屋用途：______________________________

5.房屋權(quán)屬證明：______________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____________元整（大寫(xiě)：______________________________）

2.乙方分階段支付房屋總價(jià)，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元作為定金；

（2）甲方將房屋權(quán)屬證明辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元；

（3）甲方將房屋交付乙方使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元；

（4）房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____________元。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定交付房屋。

2.若甲方未按約定交付房屋，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為履行交付房屋的義務(wù)。

3.丙方代為履行義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行房屋的全面檢查，確保房屋符合合同約定。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至滿足乙方滿意為止。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方若未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)__________%的違約金；

2.甲方若提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)；

3.甲方在房屋交付前，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______________法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

乙方為