拆舊免責(zé)合同范例

拆舊免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方在項(xiàng)目施工過程中需要對既有建筑物進(jìn)行拆除，為明確雙方在拆除過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在項(xiàng)目施工過程中需拆除的既有建筑物（以下簡稱“既有建筑物”）。

二、拆除范圍及要求

2.1乙方負(fù)責(zé)對既有建筑物進(jìn)行拆除，拆除范圍包括但不限于：

（1）既有建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）既有建筑物周邊附屬設(shè)施；

（3）既有建筑物內(nèi)部裝修及設(shè)備。

2.2拆除過程中，乙方應(yīng)確保：

（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)拆除工程的安全規(guī)定進(jìn)行施工；

（2）確保拆除現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生意外事故；

（3）確保拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，防止環(huán)境污染；

（4）拆除過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

三、拆除期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成既有建筑物的拆除工作。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1拆除工程費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除工程預(yù)付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.3既有建筑物拆除工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆除工程款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.拆除工程圖紙及施工方案；

2.既有建筑物拆除工程量清單；

3.既有建筑物拆除工程驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方在項(xiàng)目施工過程中需要對既有建筑物進(jìn)行拆除，為保障甲方權(quán)益，確保拆除工程的安全、環(huán)保、高效進(jìn)行，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位，共同參與既有建筑物的拆除工程。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方在項(xiàng)目施工過程中需拆除的既有建筑物（以下簡稱“既有建筑物”）。

二、拆除范圍及要求

2.1乙方負(fù)責(zé)對既有建筑物進(jìn)行拆除，拆除范圍包括但不限于：

（1）既有建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）既有建筑物周邊附屬設(shè)施；

（3）既有建筑物內(nèi)部裝修及設(shè)備。

2.2乙方在拆除過程中應(yīng)確保：

（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)拆除工程的安全規(guī)定進(jìn)行施工；

（2）確保拆除現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生意外事故；

（3）確保拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，防止環(huán)境污染；

（4）拆除過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

3.2丙方應(yīng)確保拆除工程符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為有權(quán)責(zé)令乙方改正。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，對既有建筑物進(jìn)行加固處理，確保拆除過程安全。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，采取必要措施，避免對周邊環(huán)境造成影響。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，防止無關(guān)人員進(jìn)入。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1拆除工程費(fèi)用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除工程預(yù)付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.3既有建筑物拆除工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆除工程款項(xiàng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.2若乙方在拆除過程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3若乙方違反國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在拆除過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變拆除方案。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督，如因丙方監(jiān)管不力導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并要求乙方整改。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.拆除工程圖紙及施工方案；

2.既有建筑物拆除工程量清單；

3.既有建筑物拆除工程驗(yàn)收報(bào)告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，介入既有建筑物的拆除工程，旨在確保拆除工程的安全、環(huán)保、高效進(jìn)行，同時(shí)保障甲方權(quán)益，避免因拆除工程出現(xiàn)的問題對甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆除工程的委托方，主導(dǎo)本合同簽訂和履行，旨在確保拆除工程符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方在承擔(dān)既有建筑物拆除工程過程中，為保障工程順利進(jìn)行，提高施工質(zhì)量和效率，特邀請丙方作為第三方監(jiān)理單位，對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為既有建筑物的拆除工程（以下簡稱“拆除工程”）。

二、拆除范圍及要求

2.1乙方負(fù)責(zé)拆除工程的全部施工工作，包括但不限于：

（1）既有建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的拆除；

（2）既有建筑物周邊附屬設(shè)施的拆除；

（3）既有建筑物內(nèi)部裝修及設(shè)備的拆除。

2.2乙方在拆除過程中應(yīng)確保：

（1）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)拆除工程的安全規(guī)定和操作規(guī)程；

（2）采取有效措施，確保拆除現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故；

（3）采取措施，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響；

（4）按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對拆除工程進(jìn)行全程監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

3.3丙方有權(quán)對施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行見證，對施工材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢；

3.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工資金及時(shí)到位；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工場地、臨時(shí)設(shè)施等；

4.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知丙方和甲方；

4.4乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；

5.2若甲方提供的施工條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.3甲方不得無理變更施工方案或要求乙方進(jìn)行額外工作，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；

5.4甲方不得因乙方施工過程中的合理行為而單方面解除合同。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

6.2丙方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方應(yīng)首先承擔(dān)責(zé)任；

6.3丙方應(yīng)保守施工過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.拆除工程圖紙及施工方案；

2.既有建筑物拆除工程量清單；

3.既有建筑物拆除