房屋抵押貸款合同范例

房屋抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，乙方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，向甲方提供房屋抵押貸款（以下簡稱“本貸款”）。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.2本貸款采用等額本息還款方式，每月償還本息合計人民幣____________元。

三、抵押房屋及抵押權設立

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。

3.2本合同簽訂后，乙方應將抵押房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件交由甲方保管。

3.3甲方在貸款期限內(nèi)享有抵押房屋的抵押權，并在貸款全部還清后，乙方應辦理抵押權注銷手續(xù)。

四、抵押物的保管及使用

4.1乙方應妥善保管抵押房屋，確保其安全、完好。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對抵押房屋進行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

4.3乙方在使用抵押房屋時，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響甲方的抵押權行使。

五、違約責任

5.1乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息：

（1）逾期償還貸款本金或利息；

（2）未按約定用途使用貸款；

（3）隱瞞或提供虛假信息；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房屋；

（5）抵押房屋被查封、扣押、沒收或被強制執(zhí)行；

（6）違反本合同其他約定的行為。

5.2甲方有下列情況之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任：

（1）未按約定時間、金額發(fā)放貸款；

（2）違反本合同約定，侵害乙方合法權益；

（3）泄露乙方個人信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋評估報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，乙方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，向甲方提供房屋抵押貸款（以下簡稱“本貸款”）。丙方同意為乙方提供擔保，保證乙方按時履行還款義務。為明確各方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.2本貸款采用等額本息還款方式，每月償還本息合計人民幣____________元。

三、抵押房屋及抵押權設立

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。

3.2本合同簽訂后，乙方應將抵押房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件交由甲方保管。

3.3甲方在貸款期限內(nèi)享有抵押房屋的抵押權，并在貸款全部還清后，乙方應辦理抵押權注銷手續(xù)。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本貸款承擔連帶保證責任，保證乙方按時償還貸款本金及利息。

4.2丙方保證在貸款期間，如乙方無力償還貸款，丙方將立即代為償還。

4.3丙方保證在貸款期間，不得將其在本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用貸款。

5.2甲方有權要求乙方提供與貸款相關的財務狀況、經(jīng)營狀況等資料。

5.3甲方有權在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要的法律手段。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按照約定用途使用貸款，不得挪作他用。

6.2乙方應按照約定時間和金額償還貸款本金及利息。

6.3乙方如違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

6.4乙方違約，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、丙方的權利及違約責任

7.1丙方有權要求乙方按照約定用途使用貸款。

7.2丙方有權要求乙方提供與貸款相關的財務狀況、經(jīng)營狀況等資料。

7.3丙方違約，導致甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋評估報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方身份證復印件

第三方丙方的介入，旨在為本貸款提供擔保，保障甲方權益。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方在貸款發(fā)放、使用、回收等環(huán)節(jié)的權利，確保甲方利益不受損害。同時，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方按時履行還款義務。通過本合同，甲方得以在風險可控的前提下，實現(xiàn)資金需求，推動項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方需要資金用于____________________，甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款（以下簡稱“本貸款”）。丙方同意為乙方提供擔保，保證乙方按時履行還款義務。為明確各方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守如下條款：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

1.2本貸款期限為____________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并在合同有效期內(nèi)保持不變。

2.2本貸款采用等額本息還款方式，每月償還本息合計人民幣____________元。

三、抵押房屋及抵押權設立

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權清晰，無產(chǎn)權糾紛。

3.2本合同簽訂后，乙方應將抵押房屋的產(chǎn)權證、土地使用權證等權屬證明文件交由甲方保管。

3.3甲方在貸款期限內(nèi)享有抵押房屋的抵押權，并在貸款全部還清后，乙方應辦理抵押權注銷手續(xù)。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本貸款承擔連帶保證責任，保證乙方按時償還貸款本金及利息。

4.2丙方保證在貸款期間，如乙方無力償還貸款，丙方將立即代為償還。

4.3丙方保證在貸款期間，不得將其在本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間、金額發(fā)放貸款。

5.2乙方有權要求甲方提供貸款用途的指導和建議。

5.3乙方在貸款期間，有權要求甲方保密其個人財務信息。

六、甲方的義務及違約責任

6.1甲方應按照約定時間、金額向乙方發(fā)放貸款。

6.2甲方應尊重乙方的隱私，不得泄露乙方個人信息。

6.3甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的權利及違約責任

7.1丙方有權要求乙方按照約定用途使用貸款。

7.2丙方有權要求乙方提供與貸款相關的財務狀況、經(jīng)營狀況等資料。

7.3丙方違約，導致乙方損失的，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋評估報告

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在貸款過程中的權益得到充分保障。乙方作為借款人，是貸款的主要受益方，通過合同中的權利條款，乙方能夠確保貸款資金的及時到位，以及個人信息的安全。此外，乙方有權要求甲方提供合理的貸款