小區(qū)精裝修商品房合同范例

小區(qū)精裝修商品房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在__________小區(qū)購買的精裝修商品房（以下簡稱“本商品房”）的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1本商品房位于__________市__________區(qū)__________小區(qū)，樓棟號為__________棟，單元號為__________單元，房號為__________號。

1.2本商品房為精裝修房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《精裝修商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。

1.3本商品房建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、房價及付款方式

2.1本商品房的總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）按揭貸款：乙方可在銀行貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），貸款期限為__________年。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付首付及貸款申請批準(zhǔn)后__________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的貸款合同。

三、交付及交房時間

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將本商品房交付給乙方。

3.2甲方交付的商品房應(yīng)滿足以下條件：

（1）本商品房已取得《建筑工程竣工驗收備案表》及《住宅質(zhì)量保證書》。

（2）本商品房的配套設(shè)施齊全，符合交付條件。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)本商品房的稅費。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本商品房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)交付本商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）甲方交付的商品房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）乙方逾期交付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.精裝修商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2.付款計劃表

3.銀行貸款合同

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在__________小區(qū)購買的精裝修商品房（以下簡稱“本商品房”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1本商品房位于__________市__________區(qū)__________小區(qū)，樓棟號為__________棟，單元號為__________單元，房號為__________號。

1.2本商品房為精裝修房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《精裝修商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。

1.3本商品房建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、裝修工程及第三方責(zé)任

2.1本商品房的裝修工程由丙方負(fù)責(zé)，丙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗。

2.2丙方對裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和材料負(fù)有全面責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)確保裝修工程符合國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，并取得相應(yīng)的審批手續(xù)。

2.4甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的施工質(zhì)量提出要求。

三、房價及付款方式

3.1本商品房的總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）按揭貸款：乙方可在銀行貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），貸款期限為__________年。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款申請的順利進(jìn)行。

四、交付及交房時間

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將本商品房交付給乙方。

4.2甲方交付的商品房應(yīng)滿足以下條件：

（1）本商品房已取得《建筑工程竣工驗收備案表》及《住宅質(zhì)量保證書》。

（2）本商品房的配套設(shè)施齊全，符合交付條件。

4.3丙方應(yīng)在本商品房交付前完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)本商品房的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本商品房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本商品房的所有權(quán)，并對本商品房享有使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在裝修工程中遵守合同約定，保證工程質(zhì)量。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時追究其責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在裝修工程完成后，對裝修成果進(jìn)行驗收，并對不合格部分要求返工或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未在約定時間內(nèi)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

7.2乙方逾期交付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元/天。

7.3乙方不得擅自改變本商品房的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修款項，并在乙方違約時追究其責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)要求甲方在裝修工程中提供必要的協(xié)助和便利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保裝修工程的專業(yè)性和質(zhì)量，同時降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險。丙方作為專業(yè)的裝修團(tuán)隊，能夠提供專業(yè)的施工技術(shù)和售后服務(wù)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過明確的合同條款和權(quán)益保障，確保在裝修工程和購房過程中，甲方的利益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高裝修質(zhì)量，確保房屋的交付符合預(yù)期，同時也有利于甲乙雙方在后續(xù)的物業(yè)管理和服務(wù)中保持良好的合作關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在__________小區(qū)購買的精裝修商品房（以下簡稱“本商品房”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1本商品房位于__________市__________區(qū)__________小區(qū)，樓棟號為__________棟，單元號為__________單元，房號為__________號。

1.2本商品房為精裝修房，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《精裝修商品房裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。

1.3本商品房建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。

二、裝修工程及第三方責(zé)任

2.1本商品房的裝修工程由丁方負(fù)責(zé)，丁方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗。

2.2丁方對裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度和材料負(fù)有全面責(zé)任。

2.3丁方應(yīng)確保裝修工程符合國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，并取得相應(yīng)的審批手續(xù)。

2.4乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并對丁方的施工質(zhì)量提出要求。

三、房價及付款方式

3.1本商品房的總價為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付。

（2）按揭貸款：乙方可在銀行貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________），貸款期限為__________年。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款申請的順利進(jìn)行。

四、交付及交房時間

4.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前向甲方支付全部房款。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________個工作日內(nèi)將本商品房交付給乙方。

4.3甲方交付的商品房應(yīng)滿足以下條件：

（1）本商品房已取得《建筑工程竣工驗收備案表》及《住宅質(zhì)量保證書》。

（2）本商品房的配套設(shè)施齊全，符合交付條件。

4.4丁方應(yīng)在本商品房交付前完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到乙方要求。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，承擔(dān)本商品房的稅費。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本商品房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有本商品房的所有權(quán)，并對本商品房享有使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在裝修工程中遵守合同約定，保證工程質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并在甲方違約時追究其責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在裝修工程完成后，對裝修成果進(jìn)行驗收，并對不合格部分要求返工或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未在約定時間內(nèi)交付本商品房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

7.2甲方交付的商品房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方損失。

7.3甲方不得擅自改變本商品房的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方丁方的責(zé)權(quán)利

8.1丁方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并確保工程質(zhì)量符合乙方要求。

8.2丁方有權(quán)要求甲方在裝修工程中提供必要的協(xié)助和便利。

8.3丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修款項，并在乙方違約時追究其責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三