房屋租賃驗(yàn)收合同范例

房屋租賃驗(yàn)收合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積__________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：__________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋應(yīng)滿足乙方使用需求，無損壞、安全隱患，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，保持租賃房屋的整潔。

4.2租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

4.3因自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的租賃房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）交付的租賃房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：

1.本合同為范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積__________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：__________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，調(diào)整幅度及時(shí)間由雙方另行協(xié)商。

三、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋應(yīng)滿足乙方使用需求，無損壞、安全隱患，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保乙方的履約能力，在乙方違約時(shí)，丙方有義務(wù)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保租賃房屋的合理使用。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況，要求乙方支付違約金或賠償金。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，追究其違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，并有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行其擔(dān)保責(zé)任，并在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，追究丙方的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃房屋的合理使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋，但應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃房屋。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反租賃房屋的使用規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，未及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履約，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的制定和執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化，確保租賃房屋的安全和完好，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方的租賃權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________，房屋面積__________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：__________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施：__________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

三、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需求，無損壞、安全隱患，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益，在甲方違約時(shí)，丙方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保租賃房屋的合理使用和維護(hù)。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃房屋的合理使用和維護(hù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有合同約定的權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋的適宜性。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定，確保房屋的安全和完好。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金；

（2）交付的租賃房屋不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反租賃房屋的使用規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法