單獨小院出售合同范例

單獨小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，甲方愿意將上述小院出售給乙方，乙方愿意購買該小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方位于__________的小院，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物現狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）附屬設施：__________。

1.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給乙方。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項在標的物交付前支付完畢。

三、稅費承擔

3.1甲方負責辦理標的物過戶手續(xù)，乙方應按照國家相關法律法規(guī)繳納相關稅費。

3.2甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關材料。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）標的物所有權證明；

（3）標的物現狀照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，甲方愿意將上述小院出售給乙方，乙方愿意購買該小院。為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為交易擔保方，丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方位于__________的小院，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物現狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）附屬設施：__________。

1.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給乙方。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項在標的物交付前支付完畢。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為交易擔保方，負責對甲乙雙方履行本合同的義務進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以確保交易的真實性和合法性。

3.3若甲乙雙方違反本合同約定，丙方有權采取必要措施，包括但不限于終止擔保、要求違約方承擔違約責任等。

四、甲方權益及權利

4.1甲方有權要求丙方在擔保期間內，對標的物的權屬、現狀及交易過程進行嚴格審查。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供真實有效的身份證明、信用報告等文件。

4.3甲方有權在乙方支付全部款項后，要求丙方將標的物的所有權轉移登記至乙方名下。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若乙方在合同履行過程中，因自身原因導致交易失敗，應向甲方支付賠償金，賠償金為標的物價格的__________%。

5.3乙方在簽訂本合同前，應如實告知甲方其購買標的物的目的、資金來源等，如有隱瞞，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）標的物所有權證明；

（3）標的物現狀照片；

（4）丙方擔保承諾書。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為交易擔保方，旨在保障甲方權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和多種利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，降低交易風險。第三方丙方的介入，不僅有利于維護交易雙方的利益，也為整個交易過程提供了有力保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行，保障甲方在交易中的權益。

2.通過增加自身權益條款，提高交易成功率和滿意度。

3.降低交易風險，保障甲方在交易過程中的利益不受損失。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲乙雙方提供交易擔保，確保交易安全。

2.監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，維護雙方權益。

3.在出現爭議時，提供解決方案，保障交易順利進行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的小院給乙方，為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為擔保方，丙方同意提供擔保服務。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1本合同標的物為甲方位于__________的小院，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物現狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）附屬設施：__________。

1.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將標的物交付給乙方。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項在標的物交付前支付完畢。

三、丙方責任

3.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按照約定支付款項。

3.2若乙方未按約定支付款項，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內代為支付。

3.3丙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明，并有權對標的物進行實地查驗。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求丙方在標的物交付前提供擔保。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時代為履行合同義務。

4.3甲方有權要求丙方在標的物交付后，繼續(xù)履行擔保責任，直至乙方支付全部款項。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為標的物價格的__________%。

5.2若乙方未按約定接受標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及實際損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）標的物所有權證明；

（3）標的物現狀照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂