單獨(dú)小院出售合同范例

單獨(dú)小院出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，甲方愿意將上述小院出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該小院，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的小院，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）附屬設(shè)施：__________。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付前支付完畢。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的相關(guān)材料。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物所有權(quán)證明；

（3）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，甲方愿意將上述小院出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該小院。為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為交易擔(dān)保方，丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的小院，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）附屬設(shè)施：__________。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付前支付完畢。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為交易擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行本合同的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保交易的真實(shí)性和合法性。

3.3若甲乙雙方違反本合同約定，丙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于終止擔(dān)保、要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任等。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、現(xiàn)狀及交易過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格審查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)有效的身份證明、信用報(bào)告等文件。

4.3甲方有權(quán)在乙方支付全部款項(xiàng)后，要求丙方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

5.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)告知甲方其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的目的、資金來(lái)源等，如有隱瞞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物所有權(quán)證明；

（3）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為交易擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款和多種利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方丙方的介入，不僅有利于維護(hù)交易雙方的利益，也為整個(gè)交易過(guò)程提供了有力保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行，保障甲方在交易中的權(quán)益。

2.通過(guò)增加自身權(quán)益條款，提高交易成功率和滿(mǎn)意度。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在交易過(guò)程中的利益不受損失。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲乙雙方提供交易擔(dān)保，確保交易安全。

2.監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方權(quán)益。

3.在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供解決方案，保障交易順利進(jìn)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的小院給乙方，為確保交易安全，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________的小院，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）附屬設(shè)施：__________。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付前支付完畢。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照約定支付款項(xiàng)。

3.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物交付前提供擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)代為履行合同義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的物交付后，繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任，直至乙方支付全部款項(xiàng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)格的__________%。

5.2若乙方未按約定接受標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物所有權(quán)證明；

（3）標(biāo)的物現(xiàn)狀照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂