假按揭合同范例

假按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方需要資金用于購(gòu)買房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供貸款，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)________元整的貸款，用于甲方購(gòu)買位于_________________________房產(chǎn)。

1.2甲方承諾將上述貸款資金僅用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同貸款利率為_(kāi)________，按年利率計(jì)算，按月結(jié)息，每月還款日為_(kāi)________日。

三、還款方式及還款計(jì)劃

3.1甲方同意按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：

（一）首期還款：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的_________日內(nèi)償還人民幣_(tái)________元整；

（二）分期還款：甲方應(yīng)按月償還人民幣_(tái)________元整，直至貸款本息還清。

3.2甲方如因特殊原因無(wú)法按期還款，應(yīng)提前_________日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后可適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。

四、貸款擔(dān)保

4.1為確保本合同項(xiàng)下貸款的安全，甲方同意提供以下?lián)＃?/p>

（一）抵押：甲方以其名下位于_________________________房產(chǎn)作為抵押物，抵押價(jià)值為人民幣_(tái)________元整；

（二）保證：甲方同意由保證人_________________________提供連帶責(zé)任保證，保證金額為人民幣_(tái)________元整。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）逾期還款：甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為每月逾期本金金額的_________；

（二）違約金：甲方如提前部分或全部?jī)斶€貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的_________；

（三）其他違約責(zé)任：甲方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.抵押合同；

3.保證合同；

4.還款計(jì)劃表。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方需要資金用于購(gòu)買房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)________元整的貸款，用于甲方購(gòu)買位于_________________________房產(chǎn)。

1.2甲方承諾將上述貸款資金僅用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同貸款利率為_(kāi)________，按年利率計(jì)算，按月結(jié)息，每月還款日為_(kāi)________日。

三、還款方式及還款計(jì)劃

3.1甲方同意按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：

（一）首期還款：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的_________日內(nèi)償還人民幣_(tái)________元整；

（二）分期還款：甲方應(yīng)按月償還人民幣_(tái)________元整，直至貸款本息還清。

3.2甲方如因特殊原因無(wú)法按期還款，應(yīng)提前_________日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后可適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證金額為人民幣_(tái)________元整。

4.2丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

4.3丙方保證在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有在貸款期限內(nèi)提前部分或全部?jī)斶€貸款的權(quán)利，但需提前通知乙方并支付乙方規(guī)定的違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)，包括但不限于還款計(jì)劃、利率調(diào)整等信息。

5.3甲方在貸款期間，有權(quán)要求乙方對(duì)貸款利率進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不合理情況，有權(quán)要求乙方調(diào)整。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的_________。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.抵押合同；

3.保證合同；

4.還款計(jì)劃表。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證，旨在增強(qiáng)甲方的信用度，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的貸款權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于乙方需要資金用于投資，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________元整的貸款，用于乙方進(jìn)行投資。

1.2乙方承諾將上述貸款資金僅用于約定的投資項(xiàng)目，不得挪作他用。

二、貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限為_(kāi)________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2本合同貸款利率為_(kāi)________，按年利率計(jì)算，按月結(jié)息，每月還款日為_(kāi)________日。

三、還款方式及還款計(jì)劃

3.1乙方同意按照甲方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：

（一）首期還款：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的_________日內(nèi)償還人民幣_(tái)________元整；

（二）分期還款：乙方應(yīng)按月償還人民幣_(tái)________元整，直至貸款本息還清。

3.2乙方如因特殊原因無(wú)法按期還款，應(yīng)提前_________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，保證金額為人民幣_(tái)________元整。

4.2丙方保證在乙方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，包括但不限于代為償還貸款本金及利息。

4.3丙方保證在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方享有在貸款期限內(nèi)提前部分或全部?jī)斶€貸款的權(quán)利，但需提前通知甲方并支付甲方規(guī)定的違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供貸款相關(guān)的咨詢和服務(wù)，包括但不限于還款計(jì)劃、利率調(diào)整等信息。

5.3乙方在貸款期間，有權(quán)要求甲方對(duì)貸款利率進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不合理情況，有權(quán)要求甲方調(diào)整。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方享有在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償?shù)臋?quán)利。

6.2甲方享有在乙方未按期還款時(shí)，收取逾期利息的權(quán)利，逾期利息為每月逾期本金金額的_________。

6.3甲方享有在乙方提前償還貸款時(shí)，收取違約金的權(quán)利，違約金為本合同貸款金額的_________。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的_________。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自提高貸款利率，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資項(xiàng)目合同；

2.抵押合同；

3.保證合同；

4.還款計(jì)劃表。

甲方（簽字或蓋章）：_________________________

乙方（簽字或蓋章）：_________________________

丙方（簽字或蓋章）：_____________________