房屋改造客廳租房合同范例

房屋改造客廳租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋的客廳出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋的客廳，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方房屋的客廳，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、房屋改造及使用

4.1乙方在租賃期間，對租賃物進行改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)改造產(chǎn)生的所有費用。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2甲方負責(zé)將物業(yè)管理費繳納至物業(yè)管理處。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋改造方案

附件三：物業(yè)管理費繳納證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋改造方案

附件三：物業(yè)管理費繳納證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意將該房屋的客廳出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋的客廳，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方房屋的客廳，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式為每月的____日前支付至甲方指定賬戶：____________________。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)對租賃物進行監(jiān)督，確保乙方在使用過程中遵守合同約定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.4甲方有權(quán)解除合同，若乙方有下列行為之一：

a)違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；

b)未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

c)損壞租賃物，無法恢復(fù)原狀；

d)其他違反合同約定的行為。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)按時支付租金，如因特殊情況無法支付，應(yīng)提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得造成損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

5.2丙方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃物進行檢查，確認乙方已將租賃物恢復(fù)原狀。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還其支付的保證金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方損壞租賃物，無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方未按時支付乙方欠付的租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋改造方案

附件三：物業(yè)管理費繳納證明

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權(quán)，降低風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效平衡了甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障租賃物的安全，維護甲方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋的客廳進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方在租賃期間順利經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方房屋的客廳，位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式為每月的____日前支付至甲方指定賬戶：____________________。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，包括但不限于進行裝修、布置、經(jīng)營等活動。

3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃物進行適當(dāng)改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)改造產(chǎn)生的所有費用。

3.3乙方應(yīng)愛護租賃物，不得造成損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.2丙方有權(quán)在租賃期滿后，對租賃物進行檢查，確認乙方已將租賃物恢復(fù)原狀。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還其支付的保證金。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)符合乙方經(jīng)營需求，如存在安全隱患或不符合使用要求，甲方應(yīng)負責(zé)整改。

5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除合同，如需解除合同，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進行租賃物的裝修和改造，不得無故阻撓。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方未按約定配合乙方進行裝修和改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明文件

附件二：房屋裝修改造方案

附件三：物業(yè)管理費繳納證明

乙方