土地拆遷管理公司合同范例

土地拆遷管理公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方同意承擔地塊拆遷管理的相關(guān)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就地塊拆遷管理事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷管理范圍

1.1本合同約定的拆遷管理范圍為甲方擁有的地塊及其地上、地下附屬設(shè)施。

二、拆遷管理職責

2.1乙方負責地塊拆遷過程中的各項管理工作，包括但不限于：

（1）拆遷公告、補償安置方案制定；

（2）與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（4）監(jiān)督拆遷施工過程，確保施工安全、文明；

（5）處理拆遷過程中產(chǎn)生的各類糾紛；

（6）配合甲方進行拆遷補償資金的發(fā)放。

三、拆遷補償標準

3.1拆遷補償標準按照國家、地方及甲方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體補償標準以雙方簽訂的拆遷補償協(xié)議為準。

四、拆遷管理費用

4.1乙方按照甲方實際拆遷規(guī)模，向甲方收取拆遷管理費用。拆遷管理費用包括但不限于：

（1）拆遷公告、補償安置方案制定費用；

（2）拆遷補償協(xié)議簽訂費用；

（3）拆遷過程中產(chǎn)生的各類費用；

（4）其他與拆遷管理相關(guān)的費用。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）地塊位置圖；

（2）拆遷補償方案；

（3）相關(guān)審批手續(xù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________地塊（以下簡稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方作為專業(yè)拆遷管理公司，丙方作為第三方投資方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就地塊拆遷管理及投資事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷管理范圍

1.1本合同約定的拆遷管理范圍為甲方擁有的地塊及其地上、地下附屬設(shè)施。

二、丙方投資

2.1丙方同意對地塊拆遷管理項目進行投資，投資額為人民幣____元。

2.2丙方投資款用于支付乙方拆遷管理費用及部分拆遷補償費用。

三、乙方拆遷管理職責

3.1乙方負責地塊拆遷過程中的各項管理工作，包括但不限于：

（1）拆遷公告、補償安置方案制定；

（2）與被拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（4）監(jiān)督拆遷施工過程，確保施工安全、文明；

（5）處理拆遷過程中產(chǎn)生的各類糾紛；

（6）配合甲方進行拆遷補償資金的發(fā)放。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的履約情況；

（2）對拆遷補償方案提出修改意見；

（3）對拆遷進度和質(zhì)量提出要求；

（4）在乙方和丙方違約時，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方和丙方支付相關(guān)費用；

（2）配合乙方和丙方辦理拆遷手續(xù)；

（3）對拆遷過程中產(chǎn)生的問題給予支持和協(xié)助。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取拆遷管理費用；

（2）在甲方和丙方違約時，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行拆遷管理職責；

（2）保證拆遷進度和質(zhì)量；

（3）及時向甲方報告拆遷過程中出現(xiàn)的問題。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得投資回報；

（2）在乙方和甲方違約時，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付投資款；

（2）監(jiān)督乙方履行拆遷管理職責；

（3）在拆遷過程中提供必要的協(xié)助。

七、違約責任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2附件：

（1）地塊位置圖；

（2）拆遷補償方案；

（3）相關(guān)審批手續(xù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在地塊拆遷管理及投資過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保地塊拆遷工作的順利進行。

10.2第三方丙方的介入，為甲方提供了資金支持，降低了甲方在拆遷過程中的財務(wù)風險，同時，丙方作為投資者，對拆遷工作的質(zhì)量和進度具有監(jiān)督權(quán)，有利于提高拆遷工作的效率。

10.3甲方作為主導方，通過本合同明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，為后續(xù)拆遷工作的開展提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方計劃開發(fā)__________項目（以下簡稱“項目”），乙方作為項目施工總承包方，丙方作為第三方投資方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就項目施工總承包及投資事宜達成如下協(xié)議：

一、項目施工總承包

1.1乙方同意承擔項目施工總承包工作，負責項目的設(shè)計、采購、施工、驗收等全過程。

二、丙方投資

2.1丙方同意對項目進行投資，投資額為人民幣____元。

2.2丙方投資款用于支付乙方施工總承包費用及項目前期費用。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取施工總承包費用；

（2）在甲方和丙方違約時，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）對項目施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；

（4）在項目完成后，享有項目運營收益的優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行施工總承包職責；

（2）保證項目施工質(zhì)量和進度；

（3）及時向甲方和丙方報告項目施工過程中出現(xiàn)的問題；

（4）配合甲方和丙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方和丙方的履約情況；

（2）對項目施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度提出要求；

（3）在乙方和丙方違約時，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方和丙方支付相關(guān)費用；

（2）配合乙方和丙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；

（3）在項目施工過程中提供必要的支持和協(xié)助。

五、丙方權(quán)益與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得投資回報；

（2）在乙方和甲方違約時，有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）對項目施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付投資款；

（2）監(jiān)督乙方履行施工總承包職責；

（3）在項目施工過程中提供必要的協(xié)助。

六、違約責任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2甲方違反本合同約定，給乙方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方或丙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）項目設(shè)計圖紙；

（2）項目施工方案；

（3）相關(guān)審批手續(xù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在項目施