房屋租賃合同范例全面

房屋租賃合同范例全面第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租賃期間，如遇國家調(diào)整租金政策，租賃費(fèi)用按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。

四、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房屋僅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

六、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以修復(fù)。

七、租賃房屋的維修責(zé)任

7.1租賃期間，租賃房屋的正常使用維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃房屋的；

（2）交付的租賃房屋不符合合同約定，甲方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的；

（3）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法使用的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）利用租賃房屋從事非法活動(dòng)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、爭議解決

9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的日常管理，包括但不限于：

（1）對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃房屋；

（3）協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）有權(quán)要求乙方遵守合同約定，對(duì)違反合同約定的行為提出警告或采取法律措施；

（3）有權(quán)在必要時(shí)解除本合同。

三、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租賃期間，如遇國家調(diào)整租金政策，租賃費(fèi)用按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。

五、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、租賃用途

5.1乙方租賃該房屋僅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

七、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方予以修復(fù)。

八、甲方權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）收取租金；

（2）對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

8.2甲方責(zé)任：

（1）保證租賃房屋符合租賃用途；

（2）在租賃期間，確保租賃房屋的安全和正常使用；

（3）按照約定時(shí)間交付租賃房屋。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）利用租賃房屋從事非法活動(dòng)的；

（4）違反合同約定的其他行為。

9.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃房屋；

（2）不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)；

（3）不得擅自改變租賃房屋的裝修、結(jié)構(gòu)。

十、爭議解決

10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全和正常使用。同時(shí)，丙方的參與也有助于提高租賃管理的效率，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障甲方的租金收益和租賃房屋的完好無損。甲方作為出租方，享有合同中的主要權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________________________

1.2租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于：

（1）對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全；

（2）協(xié)調(diào)解決乙方在使用過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督甲方履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行必要的房屋維修和保養(yǎng)；

（2）有權(quán)在必要時(shí)代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商或采取法律措施；

（3）有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以答復(fù)。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租賃期間，如遇國家調(diào)整租金政策，租賃費(fèi)用按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。

五、租賃保證金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定使用租賃房屋；

（2）在租賃期間，享有租賃房屋的使用權(quán)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

6.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期滿后，按照約定退還租賃房屋。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付租賃房屋的；

（2）交付的租賃房屋不符合合同約定，甲方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的；

（3）擅自提高租金或增加額外費(fèi)用的；

（4）違反合同約定的其他行為。

7.2甲方在使用過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得限制乙方合理使用租賃房屋；

（3）不得無故干擾乙方的正常居住和使用。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證