賣(mài)房買(mǎi)房合同范例

賣(mài)房買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2除稅費(fèi)外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）甲方承擔(dān)：__________；

（2）乙方承擔(dān)：__________。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方未能履行本合同約定的義務(wù)；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

（3）其他依法或按照雙方約定可以解除合同的情形。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于乙方的資金狀況，需要丙方提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.4支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，乙方在未完全支付房款前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方承諾在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款，并保證支付款項(xiàng)的合法性和真實(shí)性。

5.2乙方不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)用于抵押、出租等行為。

5.3乙方如未按約定支付房款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的房款。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保持其擔(dān)保能力，不得擅自處置其財(cái)產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方未能履行本合同約定的義務(wù)；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

（3）其他依法或按照雙方約定可以解除合同的情形。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，確保甲方在交易過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該租賃房產(chǎn)，但鑒于乙方的信用狀況，需要丙方提供擔(dān)保；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3租賃房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，享有租賃房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并保證房產(chǎn)的安全和正常使用。

5.2甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自解除合同。

5.3甲方如違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的租金。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，保持其擔(dān)保能力，不得擅自處置其財(cái)產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方或乙方未能履行本合同約定的義務(wù)；

（2）因不可抗力致使本合同無(wú)法履行；

（3）其他依法或按照雙方約定可以解除合同的情形。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，