地?cái)倲[位出租合同范例

地?cái)倲[位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的攤位使用權(quán)，且乙方希望租賃該攤位用于經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________________________的攤位（以下簡稱“攤位”）。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________。

2.租賃結(jié)束日期：__________________________。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物使用

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照甲方指定的用途使用租賃物。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方不得在租賃物上懸掛、張貼、刻畫、涂寫等，不得損壞租賃物。

六、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束時(shí)，將租賃物交付給甲方，并確保租賃物完好無損。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方攤位使用權(quán)證明文件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的攤位使用權(quán)，乙方希望租賃該攤位用于經(jīng)營活動(dòng)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________________________的攤位（以下簡稱“攤位”）。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________。

2.租賃結(jié)束日期：__________________________。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________________________元，作為擔(dān)保金。

五、租賃物使用

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照甲方指定的用途使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方不得在租賃物上懸掛、張貼、刻畫、涂寫等，不得損壞租賃物。

七、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束時(shí)，將租賃物交付給甲方，并確保租賃物完好無損。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物上的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前，提前告知租賃物使用情況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償。

九、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方追償。

2.丙方應(yīng)保證擔(dān)保金的足額支付，并有權(quán)在乙方按約定支付租賃費(fèi)用后，退還保證金。

十一、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

十二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方攤位使用權(quán)證明文件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同的信用保障，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過擔(dān)保方的介入，確保租賃合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的合理使用。

2.通過嚴(yán)格的租賃條件，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.通過甲方的監(jiān)督和管理，提升租賃物的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪使用權(quán)，乙方希望租賃該商鋪用于開設(shè)餐廳，丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意提供餐飲管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

2.租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________________________。

2.租賃結(jié)束日期：__________________________。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、第三方管理

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對乙方餐廳的日常運(yùn)營進(jìn)行管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。

2.丙方應(yīng)向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________________________元/月。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營餐廳，享有餐廳的經(jīng)營收益。

2.乙方有權(quán)在合法合規(guī)的前提下，對餐廳進(jìn)行裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保餐廳的運(yùn)營質(zhì)量。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保商鋪的租賃用途符合法律法規(guī)，并提供必要的裝修和維護(hù)。

2.甲方應(yīng)提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其擁有商鋪的使用權(quán)。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租賃費(fèi)用或解除合同。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同和餐飲管理規(guī)范，確保餐廳的合法經(jīng)營。

2.丙方有權(quán)對餐廳的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保餐廳的運(yùn)營質(zhì)量和顧客滿意度。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若丙方未履行管理義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方商鋪使用權(quán)證明文件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。

乙方為主導(dǎo)的目的