房屋預(yù)出售合同范例

房屋預(yù)出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、房屋預(yù)售價(jià)及支付方式

1.預(yù)售價(jià)：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________________________元整作為預(yù)付款。

3.乙方支付預(yù)付款后，出賣方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣方共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之_________________________的違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付預(yù)付款，應(yīng)向出賣方支付每日萬分之_________________________的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

六、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、房屋預(yù)售價(jià)及支付方式

1.預(yù)售價(jià)：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________________________元整作為預(yù)付款。

3.丙方保證在乙方未按時(shí)支付預(yù)付款的情況下，代為支付預(yù)付款，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前，將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣方共同辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付預(yù)付款及房屋總價(jià)款。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、保證人等。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付預(yù)付款及房屋總價(jià)款，不得以任何理由拒絕支付。

2.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付預(yù)付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之_________________________的違約金。

2.若乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之_________________________的違約金。

3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方提供的擔(dān)保文件；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中能夠獲得充分的權(quán)利保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對乙方的約束和限制，保障甲方在房屋交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，為保障買受方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________

二、房產(chǎn)購買價(jià)格及支付方式

1.購買價(jià)格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_________________________元整作為定金。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在過戶完成后協(xié)助買受方支付剩余房款。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)在_________________________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣方共同辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣方將房產(chǎn)所有權(quán)證書交付給買受方。

四、買受方的權(quán)益保障

1.中介方作為專業(yè)中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保買受方的權(quán)益得到充分保障。

2.買受方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的歷史交易記錄、產(chǎn)權(quán)狀況等。

3.若出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求中介方協(xié)助解決，或解除本合同并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、買受方的權(quán)利條款

1.買受方有權(quán)在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況符合合同約定。

2.買受方有權(quán)在過戶手續(xù)辦理過程中，對房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件進(jìn)行核實(shí)。

3.買受方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和翻新。

六、甲方的違約及限制條款

1.出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議或負(fù)擔(dān)，否則買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣方不得在房產(chǎn)交付前將房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分，否則買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.出賣方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，若因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，出賣方應(yīng)向買受方支付每日萬分之_________________________的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同