房屋整體租賃合同模板

房屋整體租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋整體出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積共計(jì)________________________平方米。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將租賃房屋出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃房屋的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

五、租賃房屋的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆改。

5.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

6.1租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.本合同附件清單

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋整體出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方，同意在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積共計(jì)________________________平方米。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將租賃房屋出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)在租賃期間為乙方提供物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)租賃房屋的實(shí)際狀況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

4.4丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃房屋的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

六、租賃房屋的使用與管理

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆改。

6.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

7.1租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

8.4丙方未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃房屋的正常使用。同時(shí)，甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理，保障自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲方的責(zé)權(quán)利，加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方有意租賃該房屋用于其經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方，同意提供相關(guān)增值服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積共計(jì)________________________平方米。

1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將租賃房屋出租給乙方，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)在租賃期間為乙方提供物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃房屋的實(shí)際狀況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

4.3丙方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃房屋的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。

六、租賃房屋的使用與管理

6.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆改。

6.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意。

七、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

7.1租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法使用證明文件。

8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法