房地產(chǎn)企業(yè)分紅合同范例

房地產(chǎn)企業(yè)分紅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的某房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）股份按照約定比例分紅給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分紅股份

1.甲方將其持有的公司股份總額的__________%作為分紅股份，用于向乙方分紅。

2.甲方保證分紅股份的合法來(lái)源，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、分紅方式

1.乙方按照約定比例獲得分紅股份的分紅收益。

2.分紅收益的支付方式為：每年__________月__________日，甲方將分紅收益支付給乙方。

三、分紅金額及計(jì)算方法

1.分紅金額按照公司年度凈利潤(rùn)的__________%進(jìn)行計(jì)算。

2.年度凈利潤(rùn)的計(jì)算方法如下：

（1）根據(jù)公司財(cái)務(wù)報(bào)表，核實(shí)公司年度凈利潤(rùn)；

（2）扣除國(guó)家稅收、公司法定公積金、公益金等法定扣除項(xiàng)；

（3）扣除公司管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等合理支出；

（4）扣除公司對(duì)股東的分紅；

（5）計(jì)算分紅金額。

四、分紅權(quán)益

1.乙方獲得分紅收益后，享有分紅股份所對(duì)應(yīng)的公司權(quán)益。

2.乙方有權(quán)按照公司章程及相關(guān)規(guī)定，參與公司股東大會(huì)，行使股東權(quán)利。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付分紅收益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅收益的__________%。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

八、附件

1.公司章程；

2.公司財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.公司年度審計(jì)報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、分紅股份及第三方介入

1.甲方將其持有的某房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）股份總額的__________%作為分紅股份，用于向乙方分紅。

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方分紅收益的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的分紅收益支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方能夠按約定獲得分紅。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方、乙方履行本合同義務(wù)；

（2）要求甲方、乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等資料；

（3）在甲方、乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、分紅方式與金額

1.分紅收益的支付方式為：每年__________月__________日，甲方將分紅收益支付給乙方。

2.分紅金額按照公司年度凈利潤(rùn)的__________%進(jìn)行計(jì)算。

3.年度凈利潤(rùn)的計(jì)算方法詳見(jiàn)本合同第四條。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)直接向丙方追償；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定比例獲得分紅收益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分分紅權(quán)益。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得利用分紅收益進(jìn)行非法活動(dòng)，如涉嫌違法，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅收益的__________%。

2.乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分紅收益的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

九、附件

1.公司章程；

2.公司財(cái)務(wù)報(bào)表；

3.公司年度審計(jì)報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方能夠按約定獲得分紅收益。丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，對(duì)甲方權(quán)益提供有力保障。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、追償權(quán)等，以確保自身權(quán)益不受損害。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身利益，確保分紅收益的穩(wěn)定獲取。

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履約保障，確保乙方分紅收益的支付。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保分紅收益的穩(wěn)定獲取。

2.通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資回報(bào)及第三方介入

1.乙方投資某房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，承諾按照約定向乙方支付投資回報(bào)。

2.丁方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲方支付投資回報(bào)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資回報(bào)支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方能夠按約定獲得回報(bào)。

2.丁方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行投資回報(bào)支付義務(wù)；

（2）要求甲方提供相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、投資回報(bào)方式與金額

1.投資回報(bào)的支付方式為：每年__________月__________日，甲方將投資回報(bào)支付給乙方。

2.投資回報(bào)金額按照項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)的__________%進(jìn)行計(jì)算。

3.年度凈利潤(rùn)的計(jì)算方法詳見(jiàn)本合同第四條。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付投資回報(bào)；

（2）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照約定支付投資回報(bào)，不得擅自降低回報(bào)比例或延遲支付。

2.甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資回報(bào)的__________%。

3.甲方不得利用乙方的投資進(jìn)行非法活動(dòng)，如涉嫌違法，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.丁方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資回報(bào)的__________%。

2.甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付投資回報(bào)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

九、附件

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資協(xié)議；

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度報(bào)告；

3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丁方作為擔(dān)保主體，旨在保障乙方投資回報(bào)的權(quán)益，確保甲方按照約定支付回報(bào)。丁方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，對(duì)乙方權(quán)益提供有力保障。同時(shí)，乙方在合同中享有多種權(quán)利和利益，如要求支付回報(bào)權(quán)、要求提供資料權(quán)等，以確保自身權(quán)益不受損害。甲方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了乙方的利益。通