房屋征收拆遷合同模板

房屋征收拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋征收方）：

乙方（房屋拆遷方）：

鑒于甲方擬征收乙方房屋，乙方同意按照甲方的要求進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收范圍及對象

1.甲方征收乙方房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.乙方同意將上述房屋及附屬設施、設備等無償交付甲方進行征收。

二、征收補償方式及標準

1.甲方按照國家有關征收補償政策，對乙方房屋進行征收補償。

2.征收補償方式為貨幣補償，補償金額為__________元。

3.補償標準如下：

（1）房屋重置成新價：__________元/平方米；

（2）附屬設施、設備折舊補償：__________元；

（3）搬遷安置費：__________元；

（4）其他相關費用：__________元。

三、征收程序

1.甲方按照《中華人民共和國征收與補償條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方送達征收決定書，明確征收范圍、補償方式、補償標準等事項。

2.乙方收到征收決定書后，應在規(guī)定期限內(nèi)與甲方簽訂本協(xié)議。

3.乙方應在甲方指定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋及附屬設施、設備等無償交付甲方。

四、違約責任

1.甲方未按照本協(xié)議約定支付補償款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日按補償金額的__________%計算。

2.乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按房屋重置成新價的__________%計算。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）征收決定書；

（2）房屋征收補償方案；

（3）房屋征收公告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋征收方）：

乙方（房屋拆遷方）：

丙方（第三方服務機構）：

鑒于甲方擬征收乙方房屋，為提高征收效率、保障征收過程的專業(yè)性和公正性，乙方同意引入丙方作為第三方服務機構參與征收工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、征收范圍及對象

1.甲方征收乙方房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.乙方同意將上述房屋及附屬設施、設備等無償交付甲方進行征收。

3.丙方負責提供房屋征收的專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督等服務。

二、第三方服務機構職責及權利

1.丙方有權對乙方房屋進行現(xiàn)場勘查、評估，并出具評估報告。

2.丙方有權對征收過程進行全程監(jiān)督，確保征收工作的合法、合規(guī)。

3.丙方有權對征收補償方案的合理性進行審核，并提出修改意見。

4.丙方有權對乙方在征收過程中的違約行為進行糾正。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對乙方房屋征收的最終決策權。

2.甲方有權要求丙方對征收工作進行專項報告，確保征收工作的順利進行。

3.甲方有權要求丙方在征收過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。

4.甲方有權根據(jù)丙方的服務質(zhì)量和工作成效，對丙方進行考核和獎懲。

四、征收補償方式及標準

1.甲方按照國家有關征收補償政策，對乙方房屋進行征收補償。

2.征收補償方式為貨幣補償，補償金額為__________元。

3.補償標準如下：

（1）房屋重置成新價：__________元/平方米；

（2）附屬設施、設備折舊補償：__________元；

（3）搬遷安置費：__________元；

（4）其他相關費用：__________元。

五、甲方權利條款及利益條款

1.甲方享有對征收補償方案的最終審核權，對丙方提出的修改意見具有決定權。

2.甲方享有對丙方服務費用的支付決定權，可根據(jù)丙方服務成效進行調(diào)整。

3.甲方享有對乙方違約行為的追責權，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

4.甲方享有對征收過程的全程監(jiān)督權，確保征收工作的公開、公平、公正。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照本協(xié)議約定完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按房屋重置成新價的__________%計算。

2.乙方在征收過程中如有隱瞞、欺詐等違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方法律責任。

3.乙方應遵守國家有關征收補償政策，積極配合甲方和丙方的征收工作。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）征收決定書；

（2）房屋征收補償方案；

（3）房屋征收公告；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務機構，其參與房屋征收工作有助于提高征收效率，降低征收風險，保障征收過程的公正性和透明度。同時，丙方的專業(yè)咨詢和監(jiān)督作用有助于甲方在征收過程中維護自身權益，確保征收工作的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋征收方，在本次征收過程中擁有主導地位，有助于確保征收工作的順利進行，維護甲方的合法權益。通過本協(xié)議，甲方能夠充分發(fā)揮主導作用，對征收過程進行全程監(jiān)督，確保征收補償?shù)墓?、合理，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋征收方）：

乙方（房屋拆遷方）：

丙方（第三方評估機構）：

鑒于甲方擬征收乙方位于__________的房屋，為保障征收過程的公正性和評估結果的準確性，乙方同意引入丙方作為第三方評估機構參與征收評估工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估范圍及對象

1.甲方征收乙方房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

2.丙方負責對乙方房屋進行征收評估，評估內(nèi)容包括房屋重置成新價、附屬設施、設備折舊補償、搬遷安置費等。

二、第三方評估機構職責及權利

1.丙方有權對乙方房屋進行現(xiàn)場勘查、拍照、測量等評估工作。

2.丙方有權查閱乙方提供的房屋相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.丙方有權對評估過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。

三、乙方權利條款及利益條款

1.乙方享有對丙方評估報告的查閱權，有權要求丙方提供詳細評估依據(jù)和計算過程。

2.乙方有權對丙方的評估結果提出異議，丙方應在接到異議后__________個工作日內(nèi)予以回復。

3.乙方享有對評估結果的最終決定權，丙方評估結果僅供參考。

4.乙方享有在評估過程中對丙方的監(jiān)督權，包括但不限于評估人員資質(zhì)、評估過程規(guī)范性等。

5.乙方享有在評估過程中對丙方提出建議和要求的權利，丙方應予以充分考慮。

四、甲方權益主導

1.甲方享有對乙方房屋征收的最終決策權。

2.甲方享有對丙方評估報告的審核權，對丙方的評估結果有異議時，甲方有權要求丙方重新評估。

3.甲方享有對征收補償方案的制定權，丙方評估結果作為制定征收補償方案的重要依據(jù)。

4.甲方享有對丙方服務費用的支付決定權，可根據(jù)丙方服務成效進行調(diào)整。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照本協(xié)議約定支付丙方服務費用的，應向丙方支付逾期付款違約金，違約金為每日按丙方服務費用總額的__________%計算。

2.甲方在征收過程中如有違約行為，如未按時支付補償款等，應向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋重置成新價的__________%計算。

3.甲方在征收過程中如有違法行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋征收決定書；

（2）房屋征收補償方案；

（3）房屋征收公告；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋所有權人，在征收過程中擁有主導地位，能夠確保征收補償?shù)墓?、合理，維護自身的合法權