古宅店面出租合同范例

古宅店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的古宅店面（以下簡稱“店面”），乙方有意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的古宅店面。

1.2店面總面積為____________________平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用店面期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，保持店面整潔、衛(wèi)生。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供店面，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；

（2）如甲方違反約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元；

（2）如乙方違反約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）店面租賃合同復(fù)印件；

（2）店面圖紙；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的古宅店面（以下簡稱“店面”），乙方有意承租該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就店面出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的古宅店面。

1.2店面總面積為____________________平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付、違約責(zé)任等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金____________________元，作為履行保證責(zé)任的擔(dān)保。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對店面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)表。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金____________________元。

7.2乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

7.4乙方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）店面租賃合同復(fù)印件；

（2）店面圖紙；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高合同執(zhí)行力：第三方擔(dān)保協(xié)議的簽訂，使合同更具法律效力，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)店面價(jià)值：甲方通過嚴(yán)格限制乙方違約行為，保障店面在租賃期間不受損害。

2.優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保店面經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，提升店面形象。

3.保障租金收入：甲方通過保證金、滯納金等條款，確保租金按時(shí)足額收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)。

1.2物業(yè)總面積為____________________平方米，具體范圍以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月____________________元，共計(jì)____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金____________________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付、違約責(zé)任等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金____________________元，作為履行保證責(zé)任的擔(dān)保。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有對物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

7.2甲方如違反約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）物業(yè)租賃合同復(fù)印件；

（2）物業(yè)圖紙；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益：乙方作為承租方，通過合同條款保障自身在租賃期間的合法權(quán)益，如租金支付、物業(yè)使用等。

2.促進(jìn)乙方經(jīng)營：乙方有權(quán)進(jìn)行裝修改造，提高物業(yè)的使用效率，從而更好地開展經(jīng)營活動(dòng)。

3.維