房屋合資購買合同模板

房屋合資購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方與乙方共同出資購買的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋用途：__________。

二、投資比例及出資方式

2.1甲方與乙方共同出資購買該房屋，投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%。

2.2甲方出資方式：__________；乙方出資方式：__________。

三、房屋權(quán)屬及管理

3.1甲方與乙方共同出資購買的房屋，房屋所有權(quán)歸甲方與乙方共同共有。

3.2甲方與乙方共同管理該房屋，房屋維修、保養(yǎng)等費用由甲方與乙方按照出資比例分擔(dān)。

3.3房屋出租、出售等事項需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后方可進行。

四、投資回報及收益分配

4.1房屋出租收益：甲方與乙方按照出資比例分配房屋出租收益。

4.2房屋出售收益：房屋出售所得款項，扣除房屋相關(guān)費用后，甲方與乙方按照出資比例分配剩余款項。

五、違約責(zé)任

5.1甲方與乙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

5.2甲方與乙方應(yīng)共同管理房屋，如一方未履行管理義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋維修、保養(yǎng)等費用總額的__________%。

5.3甲方與乙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自出租、出售房屋，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋出售所得款項的__________%。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲方與乙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.甲方出資憑證復(fù)印件

4.乙方出資憑證復(fù)印件

5.甲方與乙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方與乙方共同出資購買的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，房屋用途：__________。

二、投資比例及出資方式

2.1甲方、乙方及丙方共同出資購買該房屋，投資比例為：甲方出資__________%，乙方出資__________%，丙方出資__________%。

2.2甲方出資方式：__________；乙方出資方式：__________；丙方出資方式：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)提供房屋購買資金__________萬元，該資金作為甲方與乙方出資的補充，具體使用由甲方負責(zé)。

3.2丙方有權(quán)參與房屋的管理決策，但最終決策權(quán)歸甲方。

3.3丙方有權(quán)獲得房屋出租收益的__________%以及房屋出售收益的__________%作為投資回報。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方為房屋的法定代表人，負責(zé)房屋的日常管理、出租、出售等事宜。

4.2甲方享有房屋所有權(quán)證，并有權(quán)以自己的名義辦理房屋的相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)決定房屋的租賃期限、租金標準以及租賃對象。

4.4甲方負責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等費用，但丙方出資部分產(chǎn)生的費用由丙方承擔(dān)。

4.5甲方在房屋出租、出售等事項上享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照約定出資比例按時足額出資，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、出售房屋，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出售所得款項的__________%。

5.3乙方在房屋管理過程中應(yīng)積極配合甲方，不得妨礙甲方行使管理權(quán)。

六、丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

6.2丙方未履行投資回報，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得回報金額的__________%。

6.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋受損或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方資金壓力，同時分享房屋投資收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋管理權(quán)、收益分配權(quán)以及優(yōu)先權(quán)等。本合同的設(shè)計，旨在平衡各方利益，實現(xiàn)合作共贏，確保甲方在合作中的主導(dǎo)地位和權(quán)益最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.甲方出資憑證復(fù)印件

4.乙方出資憑證復(fù)印件

5.丙方出資憑證復(fù)印件

6.甲方與乙方及丙方身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1本項目開發(fā)地點位于__________，項目名稱為__________。

1.2項目總投資額為__________萬元，其中甲方出資__________%，乙方出資__________%，丁方出資__________%。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方負責(zé)提供項目開發(fā)所需的土地使用權(quán)益，并確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

2.2丁方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的決策，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案等。

2.3丁方有權(quán)獲得項目開發(fā)完成后產(chǎn)生的凈利潤的__________%作為投資回報。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方為項目的主要投資方，負責(zé)項目開發(fā)過程中的資金投入和管理工作。

3.2乙方享有項目開發(fā)完成后產(chǎn)生的凈利潤的__________%作為投資回報。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丁方提供的土地使用權(quán)益，確保其符合項目開發(fā)要求。

3.4乙方有權(quán)參與項目開發(fā)過程中的重要決策，并享有最終決策權(quán)。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)按照約定出資比例按時足額出資，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置其在項目中的投資權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方和丁方的工作，確保項目開發(fā)順利進行。

五、丁方違約責(zé)任

5.1丁方未按時提供合法有效的土地使用權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目總投資額的__________%。

5.2丁方提供的土地使用權(quán)益存在法律瑕疵或不符合項目開發(fā)要求，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丁方違反本合同約定，導(dǎo)致項目開發(fā)延誤或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目總投資額的__________%。

六、爭議解決

6.1乙方、甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，乙方、甲方及丁方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由乙方、甲方及丁方另行協(xié)商解決。

乙方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，確保其在項目開發(fā)中的權(quán)益得到充分保障，包括投資回報、決策權(quán)以及監(jiān)督權(quán)等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障其作為主要投資方的權(quán)益，確保項目開發(fā)能夠按照預(yù)期進行，并從中獲