承包荒山出租合同范例

承包荒山出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的荒山（以下簡稱“租賃荒山”），甲方同意將其出租給乙方進(jìn)行承包，乙方同意按照本合同約定承租租賃荒山。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃荒山的基本情況

1.1租賃荒山的地理位置：__________

1.2租賃荒山的面積：__________

1.3租賃荒山的使用年限：__________

1.4租賃荒山的使用性質(zhì)：__________

二、租賃荒山的價(jià)格及支付方式

2.1租賃荒山的價(jià)格：__________

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________；

（2）此后，乙方應(yīng)于每年的__________日前，向甲方支付租金__________；

（3）租賃期滿前__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付最后期租金__________。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃荒山上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃荒山；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納租金。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃荒山的權(quán)屬清晰，并依法提供相關(guān)證明；

（2）甲方應(yīng)保證租賃荒山的安全，不得侵害乙方合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃荒山；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃荒山，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金；

（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃荒山，不得造成環(huán)境污染和資源破壞；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)整改和消除違法建設(shè)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃荒山的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）乙方擅自改變租賃荒山用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（3）乙方造成租賃荒山環(huán)境污染和資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同的變更和解除

5.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按照合同約定使用租賃荒山的；

（2）乙方擅自改變租賃荒山用途的；

（3）乙方造成租賃荒山環(huán)境污染和資源破壞的。

5.3下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照合同約定提供租賃荒山的；

（2）甲方未按時(shí)收取租金的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃荒山的權(quán)屬證明文件；

2.租賃荒山的地籍圖；

3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的荒山（以下簡稱“租賃荒山”），甲方同意將其出租給乙方進(jìn)行承包，為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方的承包活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃荒山的基本情況

1.1租賃荒山的地理位置：__________

1.2租賃荒山的面積：__________

1.3租賃荒山的使用年限：__________

1.4租賃荒山的使用性質(zhì)：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃荒山；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方承包活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對租賃荒山進(jìn)行保護(hù)和合理利用。

2.1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃荒山的權(quán)屬清晰，并依法提供相關(guān)證明；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金；

（3）甲方應(yīng)與丙方保持良好溝通，確保監(jiān)管工作順利進(jìn)行。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃荒山；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

2.2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃荒山，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納租金；

（3）乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃荒山，不得造成環(huán)境污染和資源破壞。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方承包活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）丙方有權(quán)要求乙方整改和消除違法行為。

2.3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，對乙方承包活動進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

（3）丙方應(yīng)保證監(jiān)督和管理工作的公正、公平、公開。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1違約責(zé)任

3.1.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)繳納租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）乙方擅自改變租賃荒山用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（3）乙方造成租賃荒山環(huán)境污染和資源破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.1.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）丙方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2限制條款

3.2.1乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃荒山的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；

3.2.2乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自進(jìn)行重大建設(shè)或改變租賃荒山的用途。

四、爭議解決

4.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同變更及解除

5.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃荒山的合理利用和環(huán)境保護(hù)。通過引入丙方作為監(jiān)管方，可以加強(qiáng)對乙方承包活動的監(jiān)督和管理，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租賃荒山得到合理利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用權(quán)受讓方）：__________

丙方（土地整治與開發(fā)顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”），甲方同意將目標(biāo)土地的使用權(quán)出讓給乙方，乙方希望在獲得土地使用權(quán)后，進(jìn)行土地整治與開發(fā)。為保障乙方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為土地整治與開發(fā)顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)土地的基本情況

1.1目標(biāo)土地的地理位置：__________

1.2目標(biāo)土地的面積：__________

1.3目標(biāo)土地的使用年限：__________

1.4目標(biāo)土地的使用性質(zhì)：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用目標(biāo)土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付土地使用權(quán)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證目標(biāo)土地的權(quán)屬清晰，并依法提供相關(guān)證明；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付目標(biāo)土地的使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方的土地整治與開發(fā)活動。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用目標(biāo)土地；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的土地整治與開發(fā)咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合土地整治與開發(fā)活動；

（4）乙方有權(quán)在土地整治與開發(fā)完成后，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

2.2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)目標(biāo)土地的整治與開發(fā)工作；

（3）乙方應(yīng)確保土地整治與開發(fā)活動符合相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)妥善保護(hù)目標(biāo)土地，防止資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；

（2）丙方有權(quán)對土地整治與開發(fā)活動提出專業(yè)意見和建議。

2.3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的土地整治與開發(fā)咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1違約責(zé)任

3.1.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付目標(biāo)土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________；

（2）甲方未配合乙方進(jìn)行土地整治與開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.1.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________；

（2）乙方未按約定進(jìn)行土地整治與開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2限制條款

3.2.1甲方在乙方未完成土地整治與開發(fā)前，不得擅自收回目標(biāo)土地使用權(quán)；

3.2.2乙方在未經(jīng)丙方同意的情況下，不得改變土地整治與開發(fā)方案。

四、爭議解決

4.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同變更及解除

5.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生