南昌商鋪轉讓合同模板

南昌商鋪轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于南昌市__________路的商鋪，現甲方愿意將該商鋪轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉讓事項

1.1甲方同意將位于南昌市__________路的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方，該商鋪的權屬證明文件為__________。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權期限為__________。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付商鋪轉讓款__________元（人民幣，大寫：__________）。

二、商鋪轉讓手續(xù)及費用

2.1甲方應協(xié)助乙方辦理該商鋪的權屬轉移手續(xù)，包括但不限于：辦理房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.2乙方應按照法律規(guī)定支付相關稅費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.3甲方應承擔辦理權屬轉移手續(xù)過程中產生的全部費用。

三、交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將具備交付條件的該商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得該商鋪的權屬證明文件后，有權對該商鋪進行合法使用。

四、違約責任

4.1甲方如未按時交付該商鋪，應向乙方支付違約金__________元（人民幣，大寫：__________）。

4.2乙方如未按時支付商鋪轉讓款，應向甲方支付違約金__________元（人民幣，大寫：__________）。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南昌市仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于南昌市__________路的商鋪，現甲方愿意將該商鋪轉讓給乙方，并委托丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉讓事項

1.1甲方同意將位于南昌市__________路的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉讓給乙方，該商鋪的權屬證明文件為__________。

1.2該商鋪的建筑面積為__________平方米，土地使用權期限為__________。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付商鋪轉讓款__________元（人民幣，大寫：__________）。

1.4丙方作為擔保方，同意在本合同約定的條件下，為乙方的付款義務提供擔保。

二、丙方責任及權利

2.1丙方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方未能按時支付商鋪轉讓款的行為承擔連帶保證責任。

2.2丙方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付商鋪轉讓款。

2.3丙方有權要求甲方提供相關資料，以證明其履行合同義務的情況。

2.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

三、甲方權益及責任

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付商鋪轉讓款。

3.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，確保乙方的付款義務得到履行。

3.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.4甲方有權要求丙方承擔因乙方違約而產生的損失。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付商鋪轉讓款__________元（人民幣，大寫：__________）。

4.2乙方不得擅自改變該商鋪的使用性質，未經甲方同意，不得出租、抵押或轉讓該商鋪。

4.3乙方如未按時支付商鋪轉讓款，應向甲方支付違約金__________元（人民幣，大寫：__________）。

4.4乙方在支付商鋪轉讓款前，不得以任何形式占用或使用該商鋪。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南昌市仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪權屬證明文件復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性：丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，保障了甲方的權益，降低了交易風險。

2.促進交易順利進行：丙方的參與，增加了乙方的付款信心，有利于交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：通過設定嚴格的乙方違約責任和限制條款，確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

2.促進甲方利益最大化：甲方作為合同主導方，能夠通過設定合理的條款，實現其在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于南昌市__________路的商業(yè)物業(yè)，現甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方，并委托丙方作為擔保方，為乙方的租金支付提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃事項

1.1甲方同意將位于南昌市__________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方，用于經營。

1.2該物業(yè)的租賃面積為__________平方米，租賃期限為__________年。

1.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金__________元（人民幣，大寫：__________）。

二、丙方責任及權利

2.1丙方在本合同約定的擔保范圍內，對乙方未能按時支付租金的行為承擔連帶保證責任。

2.2丙方有權要求乙方按照約定的時間和方式支付租金。

2.3丙方有權要求甲方提供租賃物業(yè)的相關資料，以證明其履行合同義務的情況。

2.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

三、乙方權益及責任

3.1乙方有權按照本合同約定的條件和期限使用該物業(yè)。

3.2乙方有權要求甲方確保該物業(yè)符合約定的使用條件，包括但不限于設施設備齊全、安全標準等。

3.3乙方在租賃期間，有權根據市場情況調整經營策略，無需提前通知甲方。

3.4乙方在支付定金后，若因甲方原因導致合同解除，甲方應無息退還定金。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應確保該物業(yè)在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并及時維修保養(yǎng)。

4.2甲方不得隨意提高租金或單方面改變租賃條件，如需調整，應提前__________日通知乙方。

4.3甲方如未按時履行維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

4.4甲方在乙方違約的情況下，應遵守本合同約定的違約責任條款。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交南昌市仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權屬證明文件復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.保護