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文檔簡(jiǎn)介
承接樓房工程合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_________________________
鑒于甲方擬新建樓房工程,乙方愿意按照甲方的要求和約定,承接該樓房工程的建設(shè)任務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:_________________________
1.2工程地點(diǎn):_________________________
1.3工程規(guī)模:_________________________
1.4工程內(nèi)容:_________________________
二、工程承包范圍
2.1乙方負(fù)責(zé)該樓房工程的全部建設(shè)任務(wù),包括但不限于:土建、安裝、裝飾、綠化等。
2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
三、工程工期
3.1工程總工期為_________________________個(gè)月。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、工程價(jià)款及支付方式
4.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)________________________萬元整。
4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款:
(1)開工前支付工程總價(jià)的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付工程總價(jià)的20%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程總價(jià)的20%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付工程總價(jià)的15%;
(5)工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的5%;
(6)尾款在工程保修期滿后支付。
五、工程驗(yàn)收及保修
5.1工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_________________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。
5.2工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)支付尾款。
5.3工程保修期為_________________________年,在保修期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決工程出現(xiàn)的問題。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。
6.2乙方未按約定完成工程任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。
6.3任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料;
2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案;
3.甲方提供的其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽字(或蓋章)日期:_________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_________________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_________________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_________________________
鑒于甲方擬新建樓房工程,乙方愿意按照甲方的要求和約定,承接該樓房工程的建設(shè)任務(wù),丙方作為工程監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:_________________________
1.2工程地點(diǎn):_________________________
1.3工程規(guī)模:_________________________
1.4工程內(nèi)容:_________________________
二、工程承包范圍
2.1乙方負(fù)責(zé)該樓房工程的全部建設(shè)任務(wù),包括但不限于:土建、安裝、裝飾、綠化等。
2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
三、丙方監(jiān)理職責(zé)
3.1丙方作為工程監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況,并對(duì)工程中存在的問題提出整改意見。
四、工程工期
4.1工程總工期為_________________________個(gè)月。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、工程價(jià)款及支付方式
5.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)________________________萬元整。
5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款:
(1)開工前支付工程總價(jià)的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付工程總價(jià)的20%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程總價(jià)的20%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付工程總價(jià)的15%;
(5)工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的5%;
(6)尾款在工程保修期滿后支付。
六、丙方監(jiān)理費(fèi)用及支付方式
6.1丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________萬元整。
6.2甲方應(yīng)按照以下方式支付丙方監(jiān)理費(fèi)用:
(1)工程開工前支付監(jiān)理費(fèi)用的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的30%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的20%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的15%;
(5)工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的5%。
七、工程驗(yàn)收及保修
7.1工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,丙方應(yīng)參與驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
7.2工程驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)支付尾款。
7.3工程保修期為_________________________年,在保修期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決工程出現(xiàn)的問題。
八、甲方的權(quán)益保障
8.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)積極配合。
8.2甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中進(jìn)行定期匯報(bào),包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。
8.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改,乙方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)完成整改。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方如未按約定完成工程任務(wù),應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。
9.2乙方如未按約定保證工程質(zhì)量,導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
9.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.4乙方在工程過程中不得擅自變更設(shè)計(jì),如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
9.5乙方在工程過程中不得違反國(guó)家法律法規(guī),不得侵害他人合法權(quán)益。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
1.工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料;
2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案;
3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明;
4.甲方提供的其他有關(guān)文件。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為工程監(jiān)理單位,可以確保工程質(zhì)量和安全,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理,可以確保工程按期完成,滿足甲方需求。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為工程投資方,有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查,保障自身權(quán)益。
2.甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款,可以更好地維護(hù)自身利益,確保工程順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_________________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_________________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_________________________
鑒于乙方具備專業(yè)的施工能力和技術(shù)資質(zhì),愿意承接甲方委托的樓房工程,丙方作為工程咨詢公司,提供專業(yè)咨詢服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:_________________________
1.2工程地點(diǎn):_________________________
1.3工程規(guī)模:_________________________
1.4工程內(nèi)容:_________________________
二、乙方施工范圍
2.1乙方負(fù)責(zé)該樓房工程的全部施工任務(wù),包括但不限于:土建、安裝、裝飾、綠化等。
2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的咨詢服務(wù),確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
三、丙方咨詢服務(wù)
3.1丙方作為工程咨詢公司,提供包括但不限于設(shè)計(jì)審查、施工管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的咨詢服務(wù)。
3.2丙方應(yīng)定期向乙方提供咨詢服務(wù),并對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。
四、工程工期
4.1工程總工期為_________________________個(gè)月。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度,如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、工程價(jià)款及支付方式
5.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)________________________萬元整。
5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程價(jià)款:
(1)開工前支付工程總價(jià)的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)支付工程總價(jià)的20%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程總價(jià)的20%;
(4)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付工程總價(jià)的15%;
(5)工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的5%;
(6)尾款在工程保修期滿后支付。
六、丙方咨詢費(fèi)用及支付方式
6.1丙方咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________萬元整。
6.2甲方應(yīng)按照以下方式支付丙方咨詢費(fèi)用:
(1)合同簽訂后支付咨詢費(fèi)用的50%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付咨詢費(fèi)用的25%;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后支付咨詢費(fèi)用的25%。
七、工程驗(yàn)收及保修
7.1工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,丙方應(yīng)參與驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
7.2工程保修期為_________________________年,在保修期內(nèi),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決工程出現(xiàn)的問題。
八、乙方的權(quán)益保障
8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程價(jià)款。
8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。
8.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù),并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
九、甲方的違約及限制條款
9.1甲方如未按約定支付工程價(jià)款,應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。
9.2甲方如未按約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延期,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9.3甲方如未按約定配合乙方和丙方的工作,影響工程進(jìn)度,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
9.4甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定范圍的工作,否則乙方有權(quán)拒絕。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
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