文書模板-建設工程施工分包合同

會計實操文書模板-建設工程施工專業(yè)分包合同第一部分協(xié)議書甲方（承包人）：名稱：[承包人公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（分包人）：名稱：[分包人公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方作為總承包人已經(jīng)與[建設單位名稱]（以下簡稱“發(fā)包人”）簽訂了[工程名稱]的施工總承包合同（以下簡稱“總包合同”），乙方具備承擔[分包工程名稱]施工的資質(zhì)和能力，雙方就乙方分包該工程施工事宜經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。1.分包工程概況工程名稱：[分包工程具體名稱]工程地點：[工程詳細地點]分包工程范圍及內(nèi)容：[詳細列出分包工程涵蓋的范圍和具體施工內(nèi)容，包括但不限于工程圖紙所示的[具體部位]的[具體施工項目，如基礎工程、結構工程中的某部分等]，以及本合同約定的其他相關工作]2.分包合同價款本分包工程的合同價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價款為固定總價/單價合同（注明計價方式），除因設計變更、不可抗力等雙方約定的因素外，不因任何原因調(diào)整。3.工期計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]工期總?cè)諝v天數(shù)：[天數(shù)]天。乙方應按照本合同約定的工期完成分包工程施工任務，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應承擔相應的違約責任。4.質(zhì)量標準本分包工程質(zhì)量應符合以下標準：[國家現(xiàn)行的相關質(zhì)量驗收標準名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等]及總包合同對質(zhì)量的要求，確保工程質(zhì)量合格/達到[具體質(zhì)量獎項或等級目標]。第二部分通用條款1.詞語定義及合同文件本合同中所用詞語的含義與總包合同中相應詞語的含義相同。除本合同另有約定外，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當本合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按本合同約定的爭議解決方式處理。2.雙方一般權利和義務甲方權利和義務有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。向乙方提供具備施工條件的施工場地，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各分包人之間的交叉作業(yè)關系。按照本合同約定支付工程款。乙方權利和義務有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程款。對本分包工程的施工質(zhì)量、進度、安全負責。按照施工圖紙、規(guī)范和甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，接受甲方及建設單位、監(jiān)理單位等相關方的管理和監(jiān)督。負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任和損失。3.施工組織設計和工期乙方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方提交詳細的施工組織設計和進度計劃，經(jīng)甲方審核批準后實施。乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。由于乙方原因?qū)е聦嶋H進度滯后計劃進度的，乙方應承擔違約責任，采取趕工措施，自行承擔趕工費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.質(zhì)量與檢驗乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，在施工過程中接受甲方、建設單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應當通知甲方及建設單位、監(jiān)理單位進行檢查。未經(jīng)檢查合格，乙方不得進行下一道工序施工。隱蔽工程經(jīng)檢查符合質(zhì)量要求的，檢查費用由甲方承擔；不符合質(zhì)量要求的，乙方應負責返工，并承擔重新檢查的費用。5.安全施工乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。乙方應為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費。6.合同價款與支付預付款：甲方在本合同簽訂后[預付款支付期限]天內(nèi)，向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應在收到預付款后向甲方提供預付款保函（如有要求）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到后[進度款審核期限]天內(nèi)審核確認。甲方按照審核確認的已完工程價值的[進度款支付比例]支付進度款，支付期限為審核確認后的[進度款支付期限]天內(nèi)?？⒐そY算：分包工程竣工并通過驗收后[結算申報期限]天內(nèi)，乙方應向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[結算審核期限]天內(nèi)完成審核。雙方確認結算金額后[尾款支付期限]天內(nèi)，甲方支付至結算總價的[尾款支付比例]，預留結算總價的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。7.材料設備供應乙方負責采購本分包工程所需的材料、設備，并應保證所采購的材料、設備符合設計和規(guī)范要求。材料、設備在使用前應按規(guī)定進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。甲方有權對乙方采購的材料、設備進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應按甲方要求及時更換。8.工程變更乙方應嚴格按照施工圖紙和設計變更文件進行施工。如因甲方要求或設計變更等原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方應在接到變更通知后[變更通知響應期限]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認后實施。因工程變更引起的合同價款調(diào)整按照本合同約定的計價方式執(zhí)行。9.竣工驗收與結算分包工程具備竣工驗收條件時，乙方應提前[竣工驗收申請期限]天向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到報告后[竣工驗收期限]天內(nèi)組織相關方進行驗收?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應按甲方要求提交竣工結算資料，雙方按照本合同約定的結算程序辦理竣工結算。10.質(zhì)量保修乙方應按照國家有關規(guī)定和本合同約定對分包工程質(zhì)量承擔保修責任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為[具體保修年限]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方或使用方的保修通知后[保修響應期限]天內(nèi)派人維修。如乙方未能及時維修，甲方有權自行或委托第三方維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。11.違約、索賠和爭議雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。違約金的數(shù)額或計算方法在本合同中有明確約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定的，根據(jù)違約行為給對方造成的損失確定。因一方違約使對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照雙方約定的其他爭議解決方式處理。第三部分專用條款1.詞語定義及合同文件本合同文件組成及解釋順序：[詳細列出合同文件的組成內(nèi)容，如本合同協(xié)議書、中標通知書、投標文件、施工圖紙、技術規(guī)范、工程變更通知等，并規(guī)定其解釋順序]2.雙方一般權利和義務甲方權利和義務補充：[具體補充甲方在本分包工程中的特殊權利和義務，如甲方有權對某些關鍵工序進行旁站監(jiān)督等]乙方權利和義務補充：[具體補充乙方在本分包工程中的特殊權利和義務，如乙方有義務配合甲方進行與本分包工程相關的其他專項驗收等]3.施工組織設計和工期乙方提交施工組織設計和進度計劃的時間：[具體天數(shù)]天。進度計劃的修訂要求：[規(guī)定乙方在何種情況下需要修訂進度計劃以及修訂后的提交時間和審批程序等]4.質(zhì)量與檢驗乙方應遵守的特殊質(zhì)量標準和規(guī)范：[除通用條款約定的標準外，列出本分包工程需要遵守的特殊質(zhì)量標準和規(guī)范]質(zhì)量檢驗的特殊程序和方法：[如某些特殊材料或工序的檢驗程序和方法]5.安全施工乙方應采取的特殊安全防護措施：[針對本分包工程的特點，列出乙方需要采取的特殊安全防護措施，如在高空作業(yè)、深基坑作業(yè)等情況下的措施]6.合同價款與支付本合同采用的計價方式詳細說明：[如采用單價合同，列出各項單價的組成和計算方法；如采用總價合同，說明總價包含的內(nèi)容和風險范圍]預付款支付條件和方式補充：[如預付款支付需要滿足的特殊條件，如乙方提供的保函格式和內(nèi)容要求等]進度款支付的詳細審核方法和支付條件補充：[如進度款審核時對已完工程量的計量方法、對質(zhì)量的考核要求等，以及支付進度款時需要乙方滿足的其他條件]竣工結算的特殊要求：[如結算資料的詳細內(nèi)容和格式要求、結算審核過程中的特殊調(diào)整因素等]7.材料設備供應對乙方采購材料設備的特殊品牌或供應商要求：[列出甲方對某些關鍵材料、設備的品牌或供應商的指定要求]材料設備檢驗的特殊要求：[如某些材料設備需要進行的特殊性能檢驗等]8.工程變更工程變更價款的確定方法補充：[除通用條款約定的方法外，針對本工程特點，規(guī)定某些特殊類型工程變更價款的確定方法]9.竣工驗收與結算竣工驗收的特殊程序和要求補充：[如本分包工程竣工驗收需要滿足的特殊條件或需要進行的額外驗收項目]10.質(zhì)量保修質(zhì)量保修責任的特殊約定：[如某些易損部位的保修責任劃分、保修期間乙方維修人員的駐場要求等]11.違約、索賠和爭議