反擔(dān)保抵押合同范本

合同編號：__________反擔(dān)保抵押合同甲方（債務(wù)人）：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______乙方（擔(dān)保人）：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______第一條抵押物描述1.1乙方向甲方提供的抵押物為：（1）不動產(chǎn)：位于_______的_______（房產(chǎn)證號：_______），建筑總面積為_______平方米；（2）動產(chǎn)：_______（詳細(xì)描述：_______）；1.2甲方保證對抵押物享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況，且抵押物價值足以覆蓋主債務(wù)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第二條抵押范圍2.1乙方向甲方提供的抵押物，用于擔(dān)保甲方在主債務(wù)項下的還款義務(wù)。2.2甲方未按期履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方在主債務(wù)項下的債務(wù)。第三條抵押登記3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理抵押物登記手續(xù)。3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在主債務(wù)未履行完畢之前，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并依法實現(xiàn)抵押權(quán)。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方同意，債權(quán)人有權(quán)將主債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同隨之轉(zhuǎn)讓給受讓人。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求甲方支付相關(guān)費用。6.2乙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主債務(wù)履行完畢之日止。甲方（債務(wù)人）：_______乙方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方提供的抵押物合法有效，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封、租賃等情況。2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理抵押物登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的設(shè)立。3.甲方應(yīng)按時履行還款義務(wù)，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，維護(hù)雙方合法權(quán)益。5.如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或第三人依法有權(quán)處分的財產(chǎn)，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人將抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.反擔(dān)保：指債務(wù)人為擔(dān)保人提供的擔(dān)保，以保障擔(dān)保人的權(quán)益。4.主債務(wù)：指債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人履行的債務(wù)。5.違約金：指債務(wù)人未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給債權(quán)人的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。6.損害賠償金：指債務(wù)人因違約行為給債權(quán)人造成損失時，應(yīng)支付給債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)賠償。7.實現(xiàn)債權(quán)的費用：指債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用，如訴訟費、拍賣費等。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有受理民事訴訟案件管轄權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場合：1.個人向朋友借款：場合描述：小明向好友小紅借了一筆錢，為了確保小紅的權(quán)益，兩人簽訂了反擔(dān)保抵押合同。補(bǔ)充條款：鑒于雙方是朋友關(guān)系，合同中可以增加一條，約定小明在還款期限內(nèi)，若按時還款，則小紅不得向小明追討利息。2.企業(yè)向銀行貸款：場合描述：某企業(yè)為了擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，向銀行申請了一筆貸款，并與銀行簽訂了反擔(dān)保抵押合同。補(bǔ)充條款：合同中可以明確企業(yè)應(yīng)按季度提交財務(wù)報表，以便銀行監(jiān)測企業(yè)的貸款使用情況和財務(wù)狀況。3.子女為父母購房：場合描述：小李為了給父母購買一套新房，向銀行貸款，并與銀行簽訂了反擔(dān)保抵押合同。補(bǔ)充條款：合同中可以增加一條，約定在小李還款期間，若父母突發(fā)疾病需要資金，小李可以申請?zhí)崆斑€款。4.租房押金擔(dān)保：場合描述：租客小張租住了房東大白的一套房子，為了確保雙方的權(quán)益，簽訂了反擔(dān)保抵押合同。補(bǔ)充條款：合同中可以明確，若小張按時履行租房合同，大白應(yīng)在租期結(jié)束后無條件退還押金。附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印