2024年店鋪商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（2篇）

2024年店鋪商鋪?zhàn)赓U合同參考范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方位于____（地址）的商鋪出租事宜，由乙方承租，共同達(dá)成以下合同條款：第一條租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：____2.商鋪面積：____3.商鋪用途：____4.商鋪?zhàn)饨穑篲___5.租金支付方式：____6.租賃期限起始時間：____7.租賃期限終止時間：____第二條租賃期限本租賃合同的租賃期為____個月/年，自起始日期至終止日期。雙方若需在租賃期滿前續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并重新協(xié)商確定租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。第三條商鋪保證金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付商鋪保證金____元。該保證金將在合同期滿、歸還商鋪并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除租金、違約金、損壞賠償款等費(fèi)用后返還給乙方。2.租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從商鋪保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月/季度/年的支付方式向甲方支付租金，并在每月/季度/年的（具體日期）之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付給甲方。2.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票。第五條商鋪使用與管理1.商鋪應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用，并遵循合理、安全的原則進(jìn)行管理和保養(yǎng)，保持商鋪的良好狀態(tài)。2.自乙方進(jìn)駐商鋪起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備和設(shè)施等的維修及更新。3.商鋪的使用權(quán)僅歸乙方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪或?qū)⑸啼佊糜谄渌羌s定用途。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)按逾期未支付金額的0.____%每天向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或外觀造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.若因不可抗力或其他原因?qū)е律啼仧o法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，甲方同意后，雙方解除合同。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。2.合同附件：____3.合同爭議的解決方式：仲裁。第九條合同生效與履行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：（蓋章）簽字：____日期：____承租方：（蓋章）簽字：____日期：____2024年店鋪商鋪?zhàn)赓U合同參考范文（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】電話：【乙方電話】鑒于甲方合法擁有并運(yùn)營【店鋪/商鋪名稱】，乙方有意承租該物業(yè)，雙方秉持平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1甲方同意將位于【店鋪/商鋪地址】的店鋪/商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的面積為【面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期為【租賃期限】，自【起租日期】起至【到期日期】止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期結(jié)束前【提前天數(shù)】以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金人民幣【租金金額】元整，支付方式為【付款方式】。3.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按租金金額的【滯納金百分比】%計(jì)算。第四條使用權(quán)與管理4.1乙方享有店鋪/商鋪的完全使用權(quán)，可在其中進(jìn)行合法商業(yè)活動。4.2乙方需依法合理使用店鋪/商鋪，妥善保管店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如發(fā)生損壞，乙方需按原值的【折舊比例】%賠償。4.3甲方有權(quán)對店鋪/商鋪進(jìn)行常規(guī)檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同或違法經(jīng)營，甲方有權(quán)要求改正或終止合同。4.4乙方如需對店鋪/商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前書面通知甲方并獲得其同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期支付租金，應(yīng)按約定支付滯納金。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓店鋪/商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金百分比】%。5.3因乙方違法或不當(dāng)經(jīng)營導(dǎo)致甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同終止6.1下列情況出現(xiàn)時，本合同終止：（1）租賃期或續(xù)租期滿；（2）乙方提前退租，需提前【提前天數(shù)】書面通知甲方，并支付違約金；（3）經(jīng)甲方同意，乙方解除本合同。6.2合同終止后，乙方應(yīng)將店鋪/商鋪原狀歸還甲方，如有損壞，乙方需進(jìn)行賠償。第七條爭議解決7.1雙方在執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，或向甲方所在地法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具法律效力。甲方（出租方）：