農(nóng)村建房合作協(xié)議書樣本

合同編號：__________協(xié)議日期：____年____月____日甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方農(nóng)村建房項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____1.2工程地點(diǎn)：____1.3工程規(guī)模：____1.4工程結(jié)構(gòu)：____1.5工程預(yù)算：____元二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按圖施工，完成圖紙和工程量清單所示的所有工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工期間的所有安全責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），含稅金及其他所有費(fèi)用。3.2甲方支付乙方工程款的方式分為三次：第一次付款：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；第三次付款：工程全部完成后，甲方支付乙方工程款的40%。3.3每次付款均需乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提供完整的工程資料，包括竣工圖、驗(yàn)收報(bào)告等。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.5%。5.2甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.5%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完全履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具備民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.工程資料的完整性：乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括竣工圖、驗(yàn)收報(bào)告等。3.合同條款的明確性：合同中應(yīng)明確工程范圍、價(jià)格、進(jìn)度、質(zhì)量要求等內(nèi)容。4.付款方式的合規(guī)性：確保付款方式符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.違約責(zé)任的合理性：違約金計(jì)算方式應(yīng)合理，不能過高或過低。解決辦法：1.爭議協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約責(zé)任的一種形式。4.管轄權(quán)：法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為農(nóng)村家庭，對建房過程不是很了解，需要乙方提供詳細(xì)的技術(shù)指導(dǎo)和解釋。2.乙方為家族企業(yè)，與甲方有親朋好友關(guān)系，希望在此基礎(chǔ)上建立長期合作關(guān)系。3.工程地點(diǎn)位于偏遠(yuǎn)農(nóng)村，施工條件有限，可能影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.甲方希望在特定日期前完成工程，以便及時(shí)入住。合同補(bǔ)充條款：1.技術(shù)指導(dǎo)和解釋：乙方在施工過程中應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)指導(dǎo)和解釋，確保甲方對工程有充分的了解。2.長期合作關(guān)系：乙方承諾在工程完成后，與甲方建立長期合作關(guān)系，提供后續(xù)維護(hù)和升級服務(wù)。3.施工條件限制：乙方應(yīng)充分考慮工程地點(diǎn)的偏遠(yuǎn)性和施工條件的限制，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.特定日期完成工程：乙方承諾在____年____月____日