農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位出租合同范本

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條攤位基本情況1.1甲方出租的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位位于_______（具體位置），攤位面積為_______平方米。1.2乙方承租的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位用于_______（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)，向甲方支付合同約定的攤位恢復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保市場(chǎng)內(nèi)的水電供應(yīng)、衛(wèi)生清潔等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.3乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.5租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、員工工資等。第五條合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.攤位出租方（甲方）應(yīng)確保攤位的正常使用和基礎(chǔ)設(shè)施的完善，如水電供應(yīng)和衛(wèi)生清潔等。2.攤位承租方（乙方）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借攤位，并需遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并自行承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.如乙方提前解除合同，需支付甲方相應(yīng)的違約金。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.雙方在履行合同過程中，如遇問題應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，以解決問題。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位并對(duì)攤位進(jìn)行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃攤位并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用攤位的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用攤位的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方租賃攤位用于食品銷售：補(bǔ)充條款：鑒于乙方經(jīng)營食品，甲方應(yīng)確保攤位附近有適當(dāng)?shù)氖称钒踩O(shè)施，如冷藏設(shè)備，以確保食品新鮮和安全。同時(shí)，乙方必須遵守國家食品安全法律法規(guī)，不得銷售過期或變質(zhì)的食品。2.乙方租賃攤位用于生鮮農(nóng)產(chǎn)品銷售：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供定期清潔服務(wù)，確保攤位區(qū)域的衛(wèi)生狀況，以符合生鮮農(nóng)產(chǎn)品銷售的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量把控，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方租賃攤位用于服裝銷售：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證攤位附近有足夠的顧客流量，乙方同意在特定促銷活動(dòng)期間，與甲方共同制定營銷策略，以增加銷售量。4.乙方租賃攤位用于兒童游樂設(shè)施：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在攤位附近設(shè)置安全防護(hù)措施，確保兒童游樂設(shè)施的安全運(yùn)行。乙方必須遵守國家關(guān)于兒童游樂設(shè)施的安全規(guī)定，定期進(jìn)行設(shè)施的檢查和維護(hù)。5.乙方租賃攤位用于臨時(shí)展覽：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供攤位布置所需的基本設(shè)施，如展架、燈光等。乙方應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合國家