精美店鋪租房合同范本模板

精美店鋪租房合同范本模板一、店鋪租房合同模板概述店鋪租房合同是在租賃雙方自愿、公平、誠信、合法的基礎(chǔ)上，租賃方將店鋪出租給承租方使用，并明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。本模板旨在為租賃雙方提供一份具有法律效力的店鋪租房合同，保障雙方的合法權(quán)益。二、店鋪租房合同模板2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.租金及支付方式：（1）店鋪租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.店鋪使用及管理：（1）乙方須按照店鋪的性質(zhì)和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）乙方應(yīng)負責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。5.維修責(zé)任：（1）租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。6.水電費及其他費用：（1）店鋪的水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。（2）其他包括但不限于稅費、租賃稅費等費用，如發(fā)生變動，按實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.租賃期滿：（1）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。（2）租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式將店鋪及設(shè)施設(shè)備交還給甲方。8.違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。9.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日三、店鋪租房合同模板注意事項1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同中涉及的金額、時間、地址等信息，需精確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。3.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通，明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營。5.如合同履行過程中發(fā)生爭議，建議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法維權(quán)。店鋪租房合同模板在實際操作中，還有一些細節(jié)需要雙方留意。比如說，關(guān)于店鋪的轉(zhuǎn)讓問題，如果乙方需要在租賃期間將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。轉(zhuǎn)讓后的合同期限、租金等事項，也需要雙方協(xié)商一致。另外，如果乙方因為特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將店鋪及設(shè)施設(shè)備交還給乙方。店鋪的裝修問題也是需要注意的一點。如果乙方需要對店鋪進行裝修，必須事先向甲方提出申請，并征得甲方的同意。裝修后的店鋪，乙方需要保證其安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。裝修期間的租金，雙方可以協(xié)商一致是否給予減免。合同模板中還應(yīng)包括關(guān)于店鋪的經(jīng)營范圍和法律法規(guī)的遵守。乙方在經(jīng)營店鋪時，必須遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。如果乙方因為違法經(jīng)營活動導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處，責(zé)任由乙方承擔(dān)。我想說的是，無論是甲方還是乙方，在簽訂合同后，都應(yīng)該本著誠信、公平、合法的原則去履行合同，這樣才能保證雙方的權(quán)益得到有效的保障。如果合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，建議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再依法維權(quán)。這樣，不僅能夠維護自身的權(quán)益，也能夠維護租賃市場的健康發(fā)展。重點：1.店鋪租房合同模板的內(nèi)容，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、使用及管理、維修責(zé)任、水電費及其他費用、租賃期滿、違約責(zé)任、爭議解決等。2.店鋪轉(zhuǎn)讓、提前解除合同、裝修申請、經(jīng)營范圍和法律法規(guī)遵守等合同外需要注意的事項。難點：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。2.合同中涉及的金額、時間、地址等信息，需精確填寫，以免產(chǎn)生糾紛。3.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分溝通，明確租賃期限、租金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款。注意事項：1.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，確保店鋪的正常經(jīng)營