房屋租賃安全協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________房屋租賃安全協(xié)議甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的該房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施完善，滿足乙方正常生活和使用的需要。1.2該房屋的權(quán)屬清楚，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或侵權(quán)行為。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列入保險(xiǎn)受益人。6.2發(fā)生保險(xiǎn)事故的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)賠償手續(xù)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本協(xié)議。7.2一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本協(xié)議。7.3租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合租賃用途，具備居住安全性，如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)拒絕支付租金并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭團(tuán)聚：如果乙方租賃房屋是為了與家人團(tuán)聚，可以在合同中添加一條特殊條款，規(guī)定甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故終止租賃合同，以保障乙方家庭成員的居住穩(wěn)定。2.孩子教育：如果乙方租賃房屋是為了孩子上學(xué)方便，可以在合同中添加一條特殊條款，規(guī)定甲方應(yīng)提供房屋周邊學(xué)校的情況，并保證房屋距離學(xué)校不超過(guò)一定距離。3.寵物飼養(yǎng)：如果乙方租賃房屋時(shí)打算飼養(yǎng)寵物，可以在合同中添加一條特殊條款，規(guī)定甲方同意乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，并明確乙方對(duì)寵物的管理責(zé)任。4.短期租賃：如果乙方租賃房屋的期限較短，例如旅游度假等，可以在合同中添加一條特殊條款，規(guī)定租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，并按新的租賃期限重新簽訂合同。5.房屋維修：如果甲方承諾在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，可以