車位買賣合同書樣本

合同編號：__________車位買賣合同書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本信息1.1車位位于_______（小區(qū)名稱），_______（棟數(shù)/單元/樓層）號_______（車位號/位置）。1.2車位使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所述車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）按照約定時間交付車位，并保證車位的正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間支付車位購買款項。（2）按照約定使用車位，不得擅自改變車位用途。（3）協(xié)助甲方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條價格與支付3.1車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位購買款項支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付款項后，甲方應(yīng)及時為乙方出具相應(yīng)的財務(wù)收據(jù)。第四條交付與過戶4.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將車位交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車位的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理車位的過戶手續(xù)，確保車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。3.支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間支付車位購買款項。支付款項后，甲方應(yīng)及時為乙方出具相應(yīng)的財務(wù)收據(jù)。4.交付時間：甲方應(yīng)按照約定時間將車位交付給乙方。如有延遲，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.合同修改：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀合同內(nèi)容，如有修改意見，可進行協(xié)商修改。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。解決辦法：1.合同糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益無任何爭議，甲方對車位享有完整的權(quán)利。2.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保。3.債務(wù)：指債務(wù)人因合同、違法行為等產(chǎn)生的義務(wù)。4.過戶：指不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親戚朋友關(guān)系，希望增加信任感。2.車位位于商業(yè)停車場，需特殊規(guī)定使用時間。3.車位買賣合同涉及海外人士，需考慮匯率及國際法律適用問題。4.車位作為禮物贈與親朋好友，需添加贈與聲明。合同補充條款：1.親戚朋友關(guān)系：鑒于雙方為親戚朋友關(guān)系，甲方承諾提供真實、準確的車位信息，乙方信任甲方并同意按照約定購買車位。2.商業(yè)停車場使用時間：車位位于商業(yè)停車場，甲方應(yīng)確保乙方在約定的時間段內(nèi)享有車位使用權(quán)。具體使用時間為每天_______時至_______時，節(jié)假日及特殊活動期間除外。3.海外人士涉及的匯率及國際法律適用：鑒于乙方為海外人士，合同價款支付及車位過戶手續(xù)將涉及匯率轉(zhuǎn)換。雙方同意按照簽訂合同時的匯率進行價款支付。本合同受中華人民共和國法律管轄，如有糾紛，雙方同意向中華人民共和國法院提起訴訟。4.車位作為禮物贈與：甲方自愿將車位作為禮物贈與乙方，乙方同意接受。本合同的