臨時房產買賣協議模板2024年

合同編號：__________臨時房產買賣協議一、賣方信息1.1賣方名稱：_______1.2賣方地址：_______1.3賣方聯系人：_______1.4賣方聯系電話：_______二、買方信息2.1買方名稱：_______2.2買方地址：_______2.3買方聯系人：_______2.4買方聯系電話：_______三、房產信息3.1房產地址：_______3.2房產面積：_______平方米3.3房產用途：_______3.4房產所有權證號：_______3.5房產現狀：_______四、買賣價格及支付方式4.1雙方約定，本房產的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2買方應于本協議簽訂之日起_______日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。4.3買方支付房款后，賣方應將房產所有權證等相關手續(xù)交付給買方。五、交付及過戶5.1雙方約定，本房產的交付時間為_______年_______月_______日。5.2賣方應保證在交付日前，將房產所有權證等相關手續(xù)辦理完畢。5.3過戶費用由_______方承擔。六、雙方義務及責任6.1賣方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整，如因房產信息不實導致買方損失的，賣方應承擔相應責任。6.2買方應按照本協議約定的時間和方式支付房款，如買方逾期支付房款的，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。6.3雙方應按照本協議約定的時間辦理交付和過戶手續(xù)，如一方逾期辦理的，應支付逾期辦理的違約金，違約金計算方式為：逾期辦理金額×_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：_______年_______月_______日買方（蓋章）：_______年_______月_______日注意事項：1.確保賣方提供的房產信息真實、準確、完整，避免因信息不實導致買方損失。2.買方應按照約定的時間和方式支付房款，避免逾期付款產生的違約金。3.雙方應按時辦理交付和過戶手續(xù)，避免逾期辦理產生的違約金。4.注意保留好合同副本，以便在發(fā)生爭議時提供證據。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行協商解決，盡量達成一致意見。2.若協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.賣方：指房屋的所有者，有權出售房屋的一方。2.買方：指購買房屋的一方，有權接收房屋并支付房款。3.房產：指房屋及其附屬設施和土地使用權。4.房產所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。5.交付：指賣方將房屋及附屬設施交給買方使用的過程。6.過戶：將房產所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。7.違約金：當一方未履行合同約定的義務時，應支付給對方的一種經濟賠償。8.管轄權：指法院對某一案件進行審理的權利。特殊應用場合及補充條款：1.急售情況：賣方因為急需資金，希望盡快完成交易。補充條款：雙方達成一致后，買方應在_______天內完成房款支付，以滿足賣方的急迫需求。2.房產瑕疵：房產存在一些已知的問題，如漏水、裂縫等。補充條款：賣方應在合同中詳細說明房產的瑕疵，買方在簽訂合同時需明確知曉并接受房產的現狀。3.預購新房：買方預購正在建設中的新房，房產尚未竣工。補充條款：雙方同意，房產交付時間以開發(fā)商提供的竣工日期為準，買方不因房產延遲交付而追究賣方的責任。4.房產租賃：房產在出售前已被出租，買方需與租客協商解決。補充條款：買方應在過戶前與租客溝通，協商解決租賃合同事宜，賣方不參與租賃合同的履行。5.跨國交易：買方為外籍人士，需跨境支付房款。補充條款：雙方同意使用國際銀行轉賬方式進行房款支付，并承擔相關轉賬費用。6.遺產繼承：賣方因繼承房產需盡快完成交易。補充條款：買方應在核實房產繼承手續(xù)齊全后，盡快完成房款支付，以協助賣方盡快處理遺產事宜。附件列表：1