家庭裝修施工合同簽訂指南

合同編號(hào)：__________家庭裝修施工合同簽訂指南甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：包括但不限于_______、_______、_______、_______等。4.工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。二、合同工期1.開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。2.竣工日期：_______年_______月_______日。3.工期延誤：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的_______標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)一定期限內(nèi)的售后服務(wù)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。五、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。（2）提供施工場(chǎng)地，保障乙方施工順利進(jìn)行。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障施工安全。（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，不影響甲方及鄰居的正常生活。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工。（2）提供施工場(chǎng)地不符合要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約：（1）未按照約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并支付相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效。（2）合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，包括但不限于工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及支付方式等。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，提供施工場(chǎng)地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障施工安全。（5）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.質(zhì)保金：是指在工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定保留的一部分合同價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保障的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。6.訴訟：是指當(dāng)事人因合同糾紛向有管轄權(quán)的人民法院提起的民事訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為外國(guó)人士，對(duì)中國(guó)的建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)不熟悉。補(bǔ)充條款：乙方有責(zé)任向甲方解釋中國(guó)的相關(guān)建筑法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過(guò)程中確保遵守。2.乙方為家庭裝修施工隊(duì)，非正規(guī)公司。補(bǔ)充條款：乙方需提供相關(guān)施工資質(zhì)證明，確保施工質(zhì)量和安全。3.甲方希望在合同簽訂后即開(kāi)始施工。補(bǔ)充條款：合同簽訂后，乙方應(yīng)立即組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，確保工程按時(shí)開(kāi)始。4.甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求，制定詳細(xì)的施工方案和材料選擇標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。5.甲方希望保留一部分質(zhì)保金直至質(zhì)保期滿。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)保留合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)支付給乙方