教師宿舍租賃房屋合同范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保房屋基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）租金、押金、違約金等金額應(yīng)在合同中明確，避免日后發(fā)生糾紛。（3）甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃房屋規(guī)定，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。（4）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動(dòng)。（5）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：場(chǎng)合：甲方為大學(xué)，乙方為學(xué)生。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃期內(nèi)需遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。（3）學(xué)校有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行正常的維修、檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.員工宿舍租賃：場(chǎng)合：甲方為公司，乙方為員工。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃期內(nèi)需遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。（3）公司有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行正常的維修、檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.家庭長(zhǎng)期租賃：場(chǎng)合：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為家庭。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃期內(nèi)需愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）甲方應(yīng)確