門(mén)面房屋租賃合同模板

門(mén)面房屋租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，雙方就門(mén)面房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的門(mén)面房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，具體地址為_(kāi)________。2.甲方同意將上述房屋租賃給乙方，乙方同意按本合同約定的條件租賃該房屋。第三條租賃用途乙方租賃該房屋的用途為_(kāi)________，不得擅自改變用途。如需改變用途，乙方需提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。第四條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金合計(jì)為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：_________賬戶(hù)名稱(chēng)：_________賬戶(hù)號(hào)碼：_________3.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第六條押金1.乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整），作為租賃期間的保證金。2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方?jīng)]有違反合同條款，甲方應(yīng)在租賃結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：收取租金及押金；檢查乙方對(duì)房屋的使用情況；在合同履行期間，維護(hù)房屋的正常使用。2.甲方的義務(wù)：確保房屋在租賃開(kāi)始時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)；及時(shí)修理房屋的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用；不得隨意干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：按照合同約定使用房屋；在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的改裝和裝修，需事先征得甲方的書(shū)面同意；租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，有權(quán)要求甲方退還押金。2.乙方的義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算，直至乙方支付完畢。3.若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約方造成的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條特別約定1.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，須提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，若需轉(zhuǎn)租，需征得甲方的書(shū)面同意。3.在租賃期間，乙方需妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如因人為原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條合同生效本合同自雙方