暖氣供應合同范本

暖氣供應合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進行聯(lián)系

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)，為提高居民生活質量，確保寒冷季節(jié)居民室內溫暖，現(xiàn)甲方?jīng)Q定委托乙方進行暖氣供應服務。乙方作為專業(yè)從事暖氣供應服務的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質、高效暖氣服務的實力和經(jīng)驗。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有符合我國相關法律法規(guī)的供熱設施，并負責維護和管理；

2.乙方具備我國相關部門核發(fā)的供熱經(jīng)營許可證，具備為甲方提供供熱服務的能力；

3.雙方均承諾遵循我國有關環(huán)保、節(jié)能、減排的政策要求，共同努力降低能源消耗，提高供熱效率；

4.甲方委托乙方提供供熱服務，雙方就供熱服務范圍、質量、價格等事項達成一致。

二、定義

1.本合同所指的“暖氣供應”，是指乙方按照本合同約定，為甲方提供供熱服務，確保甲方住宅小區(qū)室內溫度達到合同規(guī)定標準；

2.本合同所指的“供熱期”，是指我國XX省XX市規(guī)定的供熱期限；

3.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同為甲方住宅小區(qū)提供優(yōu)質、高效的暖氣供應服務，共創(chuàng)美好家園。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方住宅小區(qū)在供熱期內獲得穩(wěn)定、優(yōu)質的暖氣供應服務，保障居民溫暖過冬。具體內容包括：

1.乙方負責為甲方提供供熱設備及技術支持，確保供熱設施正常運行；

2.乙方負責供熱設施的維護、管理和搶修工作，確保供熱服務質量；

3.甲方負責向乙方支付暖氣供應費用，并協(xié)助乙方進行供熱設施的建設和維護；

4.雙方共同遵循我國相關法律法規(guī)，確保供熱服務符合環(huán)保、節(jié)能、減排要求。

第二條定義

1.供熱設備：指乙方提供的用于暖氣供應的設施，包括鍋爐、管網(wǎng)、換熱站等；

2.供熱服務質量：指乙方按照本合同約定，保證甲方住宅小區(qū)室內溫度達到規(guī)定標準；

3.供熱期：指我國XX省XX市規(guī)定的供熱期限，一般為每年的11月1日至次年的3月31日；

4.維護與管理：指乙方對供熱設施的日常維護、管理和緊急搶修工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供穩(wěn)定、優(yōu)質的暖氣供應服務；

（2）甲方有權對乙方的供熱服務質量、設施運行狀況進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權根據(jù)本合同約定，要求乙方進行供熱設施的維護和搶修。

2.義務：

（1）甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付暖氣供應費用；

（2）甲方應協(xié)助乙方進行供熱設施的建設和維護，確保設施正常運行；

（3）甲方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得擅自改動、損壞供熱設施；

（4）甲方應配合乙方進行節(jié)能減排工作，共同提高供熱效率。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定收取甲方暖氣供應費用；

（2）乙方有權要求甲方配合進行供熱設施的建設和維護；

（3）乙方有權對甲方的違規(guī)行為進行制止，并要求甲方承擔相應責任。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供穩(wěn)定、優(yōu)質的暖氣供應服務；

（2）乙方應負責供熱設施的日常維護、管理和緊急搶修工作，確保設施正常運行；

（3）乙方應遵循我國相關法律法規(guī)，確保供熱服務符合環(huán)保、節(jié)能、減排要求；

（4）乙方應及時響應甲方需求，提供技術支持和售后服務；

（5）乙方應定期向甲方報告供熱設施運行情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應按照本合同約定的供熱面積、供熱期限和供熱單價支付暖氣供應費用。供熱單價為人民幣XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付暖氣供應費用。

3.支付時間：甲方應在每個供熱期開始前15日內，將當期暖氣供應費用一次性支付給乙方。如甲方未按時支付，乙方有權按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.供熱期：按照我國XX省XX市規(guī)定，每年的11月1日至次年的3月31日為供熱期，乙方應在此期間為甲方提供暖氣供應服務。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年的10月15日前，甲方應向乙方支付當期暖氣供應費用；

（2）每年的4月1日至4月30日，乙方對供熱設施進行年度檢修；

（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整供熱期和支付時間。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按照約定時間支付暖氣供應費用的，應支付滯納金，并自逾期之日起15日內補足欠款；

（2）甲方擅自改動、損壞供熱設施的，應承擔賠償責任，并負責恢復原狀；

（3）甲方違反合同其他約定的，應承擔相應違約責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定提供暖氣供應服務，導致甲方住宅小區(qū)室內溫度未達到規(guī)定標準的，應按照實際欠供熱量給予甲方相應賠償；

（2）乙方未按照約定進行供熱設施的維護、管理和搶修工作，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；

（3）乙方違反合同其他約定的，應承擔相應違約責任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金。違約金為本合同約定的當期暖氣供應費用的10%。

4.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同約定的義務，該方不負違約責任。但受影響方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明。

4.不可抗力事件結束后，雙方應恢復履行合同。如受不可抗力影響，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有關部門申請調解。

2.調解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交XX仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按比例承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號郵件、快遞或專人遞送等方式進行，并在送達對方之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，互不追究違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補