簽署工程合同范本

簽署工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：×××××××××（座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：×××××××××（座機(jī)）

合同簡(jiǎn)介：

甲方為拓展業(yè)務(wù)，計(jì)劃在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)新建一座研發(fā)樓，為此特委托乙方進(jìn)行研發(fā)樓的設(shè)計(jì)、施工及裝修等工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，有權(quán)進(jìn)行研發(fā)樓的建設(shè)。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，具備為甲方提供研發(fā)樓設(shè)計(jì)、施工及裝修服務(wù)的能力。

3.雙方就研發(fā)樓的建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成一致，并明確了工程范圍、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程周期等關(guān)鍵事項(xiàng)。

4.為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方同意按照本合同約定，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、定義

1.本合同所指的研發(fā)樓，是指位于甲方廠區(qū)內(nèi)，由乙方設(shè)計(jì)、施工、裝修的建筑物。

2.工程范圍：包括研發(fā)樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備采購及安裝、工程驗(yàn)收等。

3.工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。

4.工程周期：自合同簽訂之日起，至工程驗(yàn)收合格之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同推進(jìn)研發(fā)樓建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方研發(fā)樓建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成研發(fā)樓的設(shè)計(jì)、施工及裝修等工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的廠區(qū)位置、研發(fā)樓功能需求等因素，進(jìn)行研發(fā)樓的設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)方案供甲方審核；

2.乙方在甲方審核通過設(shè)計(jì)方案后，負(fù)責(zé)研發(fā)樓的施工、裝修及設(shè)備采購與安裝工作；

3.乙方在工程竣工后，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和功能滿足甲方要求。

第二條定義

1.研發(fā)樓：指甲方委托乙方設(shè)計(jì)、施工、裝修的位于甲方廠區(qū)內(nèi)的建筑物。

2.工程范圍：包括研發(fā)樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備采購及安裝、工程驗(yàn)收等。

3.工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成研發(fā)樓建設(shè)項(xiàng)目所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見；

（2）甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供研發(fā)樓建設(shè)所需的合法手續(xù)及相關(guān)資料，確保工程順利進(jìn)行；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得無故拖延；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)提出驗(yàn)收意見。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的需求，進(jìn)行研發(fā)樓的設(shè)計(jì)、施工及裝修；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，確保研發(fā)樓的設(shè)計(jì)、施工、裝修質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程周期，完成研發(fā)樓建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作；

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合要求的部分；

（4）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)工程資料，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)維修工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定研發(fā)樓建設(shè)項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣×元整（大寫：×圓整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備采購及安裝等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成研發(fā)樓設(shè)計(jì)方案；

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后90日內(nèi)完成研發(fā)樓建設(shè)項(xiàng)目的施工、裝修等工作；

（3）乙方應(yīng)在工程竣工后15日內(nèi)配合甲方完成工程驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）甲方無故拖延工程驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、施工、裝修等工作，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至滿足合同要求，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對(duì)方造成損失的，除按照本條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金和賠償金額累計(jì)不得超過合同總價(jià)的30%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）遭受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時(shí)免除履行責(zé)任；

（3）遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行，如恢復(fù)履行確有困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

3.若一方不同意仲裁，或仲裁裁決后一方不執(zhí)行的，另一方有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可采用快遞、掛號(hào)信等方式，發(fā)送至對(duì)方合同約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目完成后，雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)，本合同自然終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止前的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、提供資料等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：研發(fā)樓設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、設(shè)備清單等，附件為本合同不可分